Arkitekturen i
Blåholmen
På vores holm ligger 3 boligklynger med gårdrum inspireret af den klassiske italienske piazza uden biler. Vi har også et kæmpe fælleshus (hvilket tæller med i BBR beregningen), og omkring os åbne vidder og små søer og vandløb.
Boligerne bliver i en hel del størrelser og udformninger - og kan designes yderligere med Almenr's designere. De fleste boliger i stueplan har have, nogle i flere plan, og andre har terrasse eller adgang til fælles tagterrasse. Alle boliger er meget veldisponerede med gennemtænkte kvadratmetre og masser af lys og luft.
Antal boliger
ca 30
Ejerform
Ejer
Fællesfaciliteter
ca. 200 m2
Indflytning
ultimo 2025
Bolig størrelser
55 - 125 m2
Adresse
Se på Google mapsType
Bygge- og bofællesskab
Status
Søger interesserede
Familie
C1
119 m2
SOLGT
Reserveret
+
SOLGT
Beskrivelse
Dette er en rummelig og meget veldisponeret stor etplansbolig - helt perfekt til familien. Lejligheden tilbyder et åbent køkken med spiseplads, stueområde, der åbner ud til en terrasse. Stort badeværelse samt to til tre soveværelser. Boligen er designet med fokus på naturligt lys og kan inkludere en have eller terrasse afhængigt af placeringen.
OBS: Vi udvikler stadig på boligerne med de fremtidige beboere, men visualiseringerne er gode pejlemærker på muligheder indenfor rumindeling, pris, overflade og placering.
Fakta
Navn
Familie
Type
C1
Boligstørrelse
119 m2
+
fælles
Tinglyste m2
134 m2
+
fælles
Adresse
Ejerskab af fælles grund
Ejerform
Eje
Indflytning
2025
Forsyning
Pris
4,6 mio
Mulige placeringer for boligtype
C1
Studio
A3
47,5 m2
SOLGT
Reserveret
+
SOLGT
Beskrivelse
Denne bolig er en studiolejlighed - perfekt til individualisten eller parret. Det åbne grundplan med integreret køkken og spiseområde og det høje loft gør det til en komprimeret, men ekstraordinær rummelig bolig. Boligen kan udvides med en hems for at skabe ekstra plads eller en arbejdsplads. Uanset placeringen har studiolejligheden mulighed for enten en lille have eller en terrasse (med eller uden orangeri). Hvis du vil give lejligheden dit eget unikke, personlige touch, kan du tilvælge loftsvinduer, nye og supplerende køkkenløsninger og vælge mellem flere bæredygtige materialer.
OBS: Vi udvikler stadig på boligerne med de fremtidige beboere, men visualiseringerne er gode pejlemærker på muligheder indenfor ruminddeling, pris, overflade og placering.
Fakta
Navn
Studio
Type
A3
Boligstørrelse
47,5 m2
+
fælles
Tinglyste m2
62,5 m2
+
fælles
Adresse
Ejerskab af fælles grund
Ejerform
Eje
Indflytning
2025
Forsyning
Pris
2,2 mio
Mulige placeringer for boligtype
A3
Duplex
B3
77 m2
SOLGT
Reserveret
+
SOLGT
Beskrivelse
Her er et eksempel på en bolig i to plan med en stueetage med køkken, badeværelse og et opholdsrum med dobbelt loftshøjde, hvor første etage har et eller to soveværelser og arbejdsplads med udsigt over terrassen. Stueetagen har mulighed for lille have, mens 1. har mulighed for terrasse - dette kommer an på placeringen af boligen.
Tilvalg: Du har mulighed for at sætte dit unikke præg på boligen og tilrette den i den stil, du ønsker. Du kan tilvælge f.eks. loftsvinduer, forskellige køkkenlayouts og overflader i køkkenet og resten af områderne. Vi samarbejder med Dinesen og genbrugsmarkedet Genbyg, som muliggør, at du f.eks. kan tilvælge 2. sorterings massive og lækre egetræsgulve - uden at nye træer skal fældes.
OBS: Vi udvikler stadig på boligerne med de fremtidige beboere, men vores visualiseringer er gode pejlemærker på muligheder indenfor ruminddeling, pris, overflade og placering.
Fakta
Navn
Duplex
Type
B3
Boligstørrelse
77 m2
+
fælles
Tinglyste m2
92 m2
+
fælles
Adresse
Ejerskab af fælles grund
Ejerform
Eje
Indflytning
2025
Forsyning
Pris
3,2 mio
Mulige placeringer for boligtype
B3
Bolig nr. 36
Type T1-A
50m2
+
2-værelses bolig i et plan med mulighed for hems.
Bolig nr.
36 (ny 1)
Type
T1-A
Boligstørrelse
50 m2 + 8 m2 del af fælleshus
Pris
2.132.503 kr.
Boliger i topmoderne og mere bæredygtig kvalitet
Blåholmen er et moderne bofællesskab, hvor det individuelle hus og det private familieliv prioriteres højt. Husene bygges i naturlige, bæredygtige materialer (primært træ) med en høj design-kvalitet og indretning valgt af beboerne selv.
Vi er ambitiøse omkring arkitekturen. Den skal have en høj arkitektonisk værdi - uden at være for højtideligt og sterilt, bygget i gode, biogene, åndbare materialer, som man har lyst til at røre ved, og som skaber et godt indeklima.
Et konkret eksempel, som kun lader sig gøre, fordi vi selv bestemmer, er, at vi samarbejder med Genbyg og Dinesen, så vi eksempelvis kan få massive egetræsgulve uden at fælde et eneste træ og tømme pengepungen - eller vi kan bygge et spektakulært orangeri ud af smukke gamle vinduespartier. Over de kommende måneder designer vi landsbyen. Du er inviteret til at være med hele vejen.
Visualisering af byggeriet - og livet vi drømmer om
Bæredygtigt byggeri – både udvendigt og indvendigt
Facaderne ånder frit
Facaderne er opført i varmebehandlet træ. Varmebehandlingen foregår ved, at træet varmes op til ca. 200 grader i flere timer. Derved ændrer man på træfibrenes fysiske cellestruktur så holdbarheden og formstabiliteten øges væsentligt, fordi varmebehandlet træ ikke reagerer på skiftende luftfugtighed. Varmebehandlet træ er fri for kemikalier og andre giftstoffer, som man for eksempel ser ved trykimprægneret træ. Overfladen males med linoliemaling som er både miljøvenlig og sikrer, at træet kan ”ånde”.
Isolering med åndbart, organisk fiber
Både tag og facader er isoleret med organisk materiale i moderne papir- eller træuld, fremfor for eksempel Rockwool. Derved får vi en diffusionsåben konstruktion, også uden den traditionelle dampspærre, som sikrer at huset kan ånde. Dette er det sunde og bæredygtige valg.
Solceller gør vores fælleshuse selvforsynende
På fælleshuset Laden monteres solceller, så vi kan være selvforsynende med strøm til alle vores fælleshuse og belysning af fællesarealerne.
Lavenergihus-standarden som basis
Husene er opført som lavenergihuse. Lavenergihuse er miljøvenlige og lever op til særligt skrappe energikrav, der er defineret i bygningsreglementet.
Alle får et privat udeareal
Hver bolig har enten en privat forhave, baghave eller terrasse. Havene er din ”overgangszone” til fællesskabet – hvor du kan få en overdækket veranda eller en blomsterkrog med gyngestol – og derfra hilse på livet omkring dig.
Bilerne ud af byen!
Et af de vigtige greb i landsbyen, er at bilene er samlet et sted, og ikke mellem husene. Pludselig får børnene et trygt lege miljø og rummet mellem husene kan bruges som en Italiensk piazza.
Fælleshuset
Blåholmen har et stort fælleshus. Der er plads nok til at udfolde sig, hvor vi har værksted, træningslokale, musikrum, stort spiselokale, industrikøkken, arbejdsstationer, cafe, legerum og de ting vi finder frem til i design processen.
Bofællerne designer selv fælleshuset sammen med os i Almenr. Hvis du vil have indflydelse på hvilke faciliteter der skal være, så kom med!
Mød arkitekten
”Vi har forsøgt at lave en struktur, som man kan fylde sin kreativitet og fantasi ind i – det gælder både i uderum, terrasser, gårdrum, tagterrasser og inde i selve boligerne.Vi kan ikke definere, hvad leg er, da det er forskelligt fra menneske til menneske. Men vi kan lave en struktur, der kan indtages på forskellige måder. Hvis man er et legende og kreativt menneske, vil man gerne selv kunne blive ved med at finde på i sin bolig.Vi har f.eks. tegnet rum med store højder, som kan give plads til et stort stykke kunst eller ting, der hænger ned fra loftet.
Det er ikke så tit, at vi som arkitekter får lov at tegne kvadratmeter til luft, men jeg tænker, at det vil give en mental sundhed og trivsel at bo i en sådan bolig.
At man som beboer ikke bare pakker sig ind i sin bolig. Jeg tror, man vil føle overskud, fordi boligen har rum og plads til kreativitet. Vi lægger op til både fleksible og åbne ude- og inderum, så de kommende beboere kan få indflydelse på, hvordan de vil leve, lege og indrette sig.”
– Rikke Møller Andersen, arkitekt og partner, Tegnestuen Vandkunsten
Nysgerrig? Interesseret?
Har du spørgsmål til Blåholmen, så kontakt Anton, på anton@almenr.dk
Hvis du ønsker at sikre dig en bolig, så husk, at du først skal lave en ansøgning her og herefter blive medstifter.
Anton BjergfællesskabsVært
vores fællesskabsvært og projektleder
anton@almenr.dk