Vi er en gruppe i alle aldre, der har bygget en fritidslandsby i den vilde Skånske natur på en kæmpe skovgrund, lidt over en time fra København.
Her ejer og deler vi en hel landsby og ikke bare et enkelt sommerhus. Sammen.
Danske sommerhuse står tomme i gennemsnit 300 dage om året. Gammalstorp er et opgør med ideen om, at vi hver skal eje alt muligt selv og have besværet med det. Ved at vi slår os sammen og deler faciliteter og ressourcer vi har brug for, opnår vi ikke kun en hel masse materielle fordele, men får også et stærkt fællesskab og kan leve meget mere bæredygtigt.
Først og fremmest er arkitekturen forenet med landskabets rytme, og husene eksistere sammen med skovens træer. Inspireret af gamle japanske skovtempler er bygningerne placeret i de mellemrum, der naturligt eksisterer mellem træerne og stenene. Som i de japanske traditioner handler det om at leve med naturen og ikke imod den. Og bygningerne er løftet fri af skovens dække. Det gør vi for at undgå et tungt fundament. På den måde skaber vi rum for skovens biodiversitet til at leve uforstyrret videre.
Designet er moderne skandinavisk med kontakt til naturen. Det handler om at vise kvaliteten af de gode naturlige materialer.
Der er tre former for bebyggelser. 1. Helårsisolerede sommerhuse med alle faciliteter (30 - 96 m2).
3. Skovhytter, der er enklere i konstruktionen og bringer os tættere på naturen (12m2).
4. Fællesfaciliteter, såsom et fælleshus med stort opholdsrum, køkken, bad og toiletter. Herudover værksted (Laden), sauna, stjernekiggerpost, vildmarksbad og meget mere som vi som forening tilføjer med tiden.
Træ - et helt fantastisk materiale
Husene bygges af træ - og af lokale håndværkere. Træ er et af de mest fantastiske byggematerialer - fordi træer fornyr sig selv, men også fordi de har den unikke funktion, at de binder CO2.
Og ikke nok med at træ er godt for klimaet. Det føles godt.
SkovhytterHer har vi bygget mere eksperimenterende, men selvfølgelig med de rene materialer træ og glas. Forskellen på sommerhusene og skovhusene er, at skovhusene er meget mere simple i deres konstruktion og er ikke isolerede. I de førstnævnte huse pakker vi husets konstruktion ind, hvorimod vi ser konstruktionen i de skovhusene som et vigtigt karaktertræk – ikke mindst for at vi kan se og røre ved den.
I Skogsland finder du en gruppe af flere hytter. Her er nok senge til at en stor gruppe eller familie kan være sammen. Disse hytter omgiver en stor fælles terrasse, hvor du kan nyde solen, med langbord og pladser om bålfadet. Det er stedet du kan booke, hvis I er en større grupper, og samtidig ønsker plads til at I kan trække jer tilbage til private rum for et øjeblik af ro.
'Vildare' er for dem, der ønsker den tætteste forbindelse til naturen. Du kan lide at fouragere, forberede brænde og lave mad med ild på egen terrasse. Der er masser af plads mellem bygningerne her. Langs en lille sti finder du fælles ly, hvis du gerne vil møde dine naboer eller låne en kano.
Stenstakket kan du booke, når du gerne vil tilbringe en weekend eller en uge alene eller sammen med din partner. Stenstakket er hytter, der har mere privatliv. De er nedsænket i naturen og her frit udsyn til den tætte skov omkring dem. Her er ro til at læse en bog, slappe af og se vejret udenfor, alt imens ilden bringer en varm glød.
Vi får en masse fællesfaciliteter, der skal komme os alle til gode.
Fordelen ved at være mange om landsbyen er, at vi kan få meget mere ved at deles om udgifterne, f.eks. sauna (kommer i 2025), vildmarksbad, cykler, yogaplatform, fælleshus (se billedet herover), værksted m.m.
Det meste har vi allerede nu, og meget af de mindre ting, som for os er vigtige, som eksempelvis cykler og badesøen.
OBS: vi har lige gravet ud til badesøen, og vil i løbet af i år, designe området omkring den.
Når du køber en andel i hele landsbyen, køber du samtidig en andel i fællesgrunden og alle de fede fællesfaciliteter.
I Skogsland er de større grupper af hytter, nok senge til at en stor gruppe eller familie kan være sammen. Disse hytter omgiver en stor fælles terrasse, hvor du kan nyde solen, med langbord og pladser om bålfadet. Det er stedet for større grupper, men her er det også muligt at trække sig tilbage til private rum for et øjeblik af ro.
'Vildare' er for dem, der ønsker den tætteste forbindelse til naturen. Du kan lide at fouragere, forberede brænde og lave mad med ild på egen terrasse. Der er masser af plads mellem bygningerne her. Langs en lille sti finder du fælles ly, hvis du gerne vil møde dine naboer eller låne en kano.
Ophøjet over stendiger er hytter, der har lidt mere privatliv. De er nedsænket i naturen og overser den tætte skov omkring dem. Her kan man tilbringe weekenden alene eller sammen med en partner. Det er et roligt sted at læse en bog, hvile og se vejret udenfor, alt imens pejsen bringer en varm glød.
Selve den byggede del af landsbyen består af et 48.000 m2 område primært i skoven. Her er der ca 30 m. højdeforskel fra top til bund på kortet.
Herunder er situationsplanen. Her kan du se, hvordan fritidshusene smyger sig ind mellem træerne og den øvrige natur. De huse vi har bygget nu, er primært i højre side af kortet, til venstre bliver husene spredt mere ud, og er her man kan være mest privat. De næste andelshavere's indskud går direkte til disse huse, samt til en sauna ved vores nygravede sø.
Almenr og medlemmerne designer dette nærmere sammen gennem workshops. Kom med, hvis du vil have medindflydelse.
I Skogsland er de større grupper af hytter, nok senge til at en stor gruppe eller familie kan være sammen. Disse hytter omgiver en stor fælles terrasse, hvor du kan nyde solen, med langbord og pladser om bålfadet. Det er stedet for større grupper, men her er det også muligt at trække sig tilbage til private rum for et øjeblik af ro.
'Vildare' er for dem, der ønsker den tætteste forbindelse til naturen. Du kan lide at fouragere, forberede brænde og lave mad med ild på egen terrasse. Der er masser af plads mellem bygningerne her. Langs en lille sti finder du fælles ly, hvis du gerne vil møde dine naboer eller låne en kano.
Ophøjet over stendiger er hytter, der har lidt mere privatliv. De er nedsænket i naturen og overser den tætte skov omkring dem. Her kan man tilbringe weekenden alene eller sammen med en partner. Det er et roligt sted at læse en bog, hvile og se vejret udenfor, alt imens pejsen bringer en varm glød.
Der er en masse spændende biotoper, som er udgangspunktet for inddeling af zoner i landsbyen - er brugt som inspiration til at navngive områderne.
Men hvad skal klyngerne hedde og skal de have nogle temaer? Det er fx. noget vi udvikler sammen med medstiftere og andelshavere.
SkogslandMed ryggen mod jorden, og kig op til himlen op gennem bøgegrenene. Det er et møde- sted og en umiddelbar gensyns glæde.
Björk KlungaEn lille klynge, som primært består af birketræer.
SkogskulleEn stejl hældning med udkig og skjul.
Sjö StälleEt bosted, i nærheden af søen, hvor vi slår os ned og lever tættere med naturen.
DimmaEt grænseland mellem det etablerede og ukendte.
Sjön En morgendukkert, og en aftendukkert. Et sted for ritualer og renselse
StammenGrenenes udgangspunkt. Et mødested og udgangspunkt. Det er her vi kommer fra og vender tilbage til. Som familie, venner og fæller.
SkogskantenEt lysningssted, som er grænsen mellem to. Skov og lysåben skov eller; hvad du kender, og ikke kender.
StenstaketVed stendigerne opstår en forestilling og et legende narrativ om, at her plejede de vilde at holde til. Stendigerne er etablerede af mennesket og opstår som et stykke kultur i landskabet.
VildareHer er vi på vej ud i vildnisset, og naturen er til stede i højere grad.
UtpostDet lille sted, hvor du kan overnatte, hvis du farer vild, når mørket falder på.
Vi ejer det hele sammen. Vi bestemmer sammen, hvordan husene skal være, og hvordan vi udnytter og bruger grunden bedst.
Husene er skabt til stedet og de vil derfor være tænkt ind i natur og omgivelser. Der bliver både huse udstyret med alt fra bad, toilet, køkken, værelser og helårs isolering til små, mere primitive huse, der intet har - udover en fantastisk udsigt.
Vores fælles anker er naturen. Vi kommer til at bygge midt i den, og dermed også bo i den. Vi kommer til at leve med det som naturen giver os og ikke imod det. Det er ikke et benspænd, som vi skal følge, men det er et dogme, vi udfordrer os selv til at leve efter. Det giver os en følelse af at være... fri.
Fordi vi går sammen, kan vi skabe et smukkere, sjovere, mere socialt og mere bæredygtigt samfund. Sammen.
Vores fælles dogmer, som alle andelshavere underskriver ved indmelding.
Vi er frie
Jeg drømmer om fred og rum til at være fri og helt mig selv.
Jeg respekterer mine bofællers behov for fred, ro og frihed.
Vi er helt ude i skoven
Jeg drømmer om eventyr.
Jeg er åben for nye venner, beskidte røjsere og vilde initiativer.
Vi er lette som bladene på jorden Jeg drømmer om at leve i balance med alt det, skoven gir.
Jeg vil gå let på jorden og ingen spor efterlade.
Vi er sammen
Jeg drømmer om fællesskab og nære inspirerende relationer.
Jeg er venlig overfor mine bofæller og bidrager til de ting, vi laver sammen.
Sammen er alt vitterligt muligt; vi bidrager alle med noget, og nogle gange går vi sammen og danner børnebander, sanketure, midsommerfester, langbordsmiddage, bålaftener, og andre gange er det bare en uge med middagslure og et smil til naboen, der gør det hele, for vores sted er stort nok til at rumme hinanden.
Det betyder, at vi fravælger unødvendigheder (listen er lang…), f.eks. er det ulogisk at støbe et betonfundament til hvert hus når der er klippe og jordbund, der fint kan bære husene. Det er i øvrigt også meget billigere – og mere bæredygtigt.
Hver gang noget er blevet billigere i eksempelvis byggeriet, så betyder det, at vi har hævet kvaliteten andre steder - og ikke som på det typiske ejendomsmarked, hvor det typisk betyder lavere kvalitet for slutbrugeren - der jo i sidste ende også betyder mindre holdbarhed og mere ressourcespild.
Vi prioriterer lokalsamfundet og synergien, vi kan skabe med de fantastiske fødevareproducenter, håndværkere og andre vi endnu ikke har mødt i nabolaget - og den anden vej rundt. I kraft af, at vi er mange, er vi helt automatisk et meget ressourcerigt fritidssamfund.
Det behøver der egentlig ikke være et punkt om, men det er måske meget godt lige at nævne, at vi er meget bevidste om at tænke bæredygtighed ind i alle aspekter og i alle beslutninger, vi tager.
Her handler vi ikke hver for sig (altså du velkommen til at handle, hvad du har lyst til), og fordi vi handler sammen, kan vi gøre alle de vilde ting som fx at bygge C02 neutralt, se komposten give os smukke grøntsager, brænde vores eget brænde og endnu vildere og vigtigere - vi deles om en masse (et sommerhus står i gennemsnit tomt ca 300 dage om året i Danmark), og vi er sammen om det!
– At være fælles om det, er den eneste reelle smutvej til bæredygtighed. På alle parametre.
– Det er faktisk næsten svært ikke at tænke sådan i naturen.
Vi vil gerne kunne leve lidt ekstra på stedet. Men vi vil ikke bruge alle vores ferier på knæ pga. ukrudt på en sirligt plantet mark. I stedet vil vi arbejde med permakulturelle principper – der både øger biodiversiteten, giver mere udbytte, og væsentlig nemmere holde. Fordi vi vil arbejde med, og ikke mod, naturen.
Vi vil arbejde for at få træer, mikroorganismer, urter, blomster og evt. høns m.m. til at spille sammen - som den allerede gør - helt naturligt. Det smager bedre.
huset "Vidsvinet". De har alle forskellige indretningstemaer
Først og fremmest er arkitektuen forenet med landskabets rytme, og husene eksisterer sammen med skovens træer. Inspireret af gamle japanske skovtempler har vi bygninger i de mellemrum, der naturligt eksisterer mellem træerne og stenene. Som i de japanske traditioner handler det om at leve med naturen og ikke imod den. Og bygningerne er løftet fri af skovens dække. Det gør vi for at undgå et tungt fundament. På den måde skaber vi rum for skovens biodiversitet til at leve uforstyrret videre. Vi har samarbejdet med
Der er tre former for bebyggelser. 1. Helårsisolerede sommerhuse med højt til loftet, store køkkener, toilet, og bad (30 - 96 m2).
3. Skovhytter, der er enklere i konstruktionen og bringer os tættere på naturen (12m2).
4. Fællesfaciliteter, såsom et fælleshus med stort opholdsrum, køkken, bad og toiletter. Herudover værksted (Laden), sauna, stjernekiggerpost, vildmarksbad og meget mere som vi som forening tilføjer med tiden.
Træ - et helt fantastisk materiale
Husene bygges af træ - og af lokale håndværkere. Træ er et af de mest fantastiske byggematerialer - fordi træer fornyr sig selv, men også fordi de har den unikke funktion, at de binder CO2.
Og ikke nok med at træ er godt for klimaet. Det føles godt.
SkovhytterHer bygger vi mere eksperimenterende, men selvfølgelig med de rene materialer træ og glas. Forskellen på sommerhusene og skovhusene er, at skovhusene er meget mere simple i deres konstruktion og er ikke isolerede. I de førstnævnte huse pakker vi husets konstruktion ind, hvorimod vi ser konstruktionen i de skovhusene som et vigtigt karaktertræk – ikke mindst for at vi kan se og røre ved den.
I Skogsland finder du en gruppe af flere hytter. Her er nok senge til at en stor gruppe eller familie kan være sammen. Disse hytter omgiver en stor fælles terrasse, hvor du kan nyde solen, med langbord og pladser om bålfadet. Det er stedet du kan booke, hvis I er en større grupper, og samtidig ønsker plads til at I kan trække jer tilbage til private rum for et øjeblik af ro.
'Vildare' er for dem, der ønsker den tætteste forbindelse til naturen. Du kan lide at fouragere, forberede brænde og lave mad med ild på egen terrasse. Der er masser af plads mellem bygningerne her. Langs en lille sti finder du fælles ly, hvis du gerne vil møde dine naboer eller låne en kano.
Stenstakket kan du booke, når du gerne vil tilbringe en weekend eller en uge alene eller sammen med din partner. Stenstakket er hytter, der har mere privatliv. De er nedsænket i naturen og her frit udsyn til den tætte skov omkring dem. Her er ro til at læse en bog, slappe af og se vejret udenfor, alt imens ilden bringer en varm glød.
Vi har en masse fællesfaciliteter, kommer os alle til gode.
Fordelen ved at være mange om landsbyen er, at vi kan få meget mere ved at deles om udgifterne til servicering, sauna, vildmarksbad, cykler, yogaplatform, fælleshuse, værksted m.m. som vi, der er andelshavere løbene udvikler på.
Når du køber en andel i hele landsbyen, køber du samtidig en andel i fællesgrunden og alle de fede fællesfaciliteter.
I Skogsland er de større grupper af hytter, nok senge til at en stor gruppe eller familie kan være sammen. Disse hytter omgiver en stor fælles terrasse, hvor du kan nyde solen, med langbord og pladser om bålfadet. Det er stedet for større grupper, men her er det også muligt at trække sig tilbage til private rum for et øjeblik af ro.
'Vildare' er for dem, der ønsker den tætteste forbindelse til naturen. Du kan lide at fouragere, forberede brænde og lave mad med ild på egen terrasse. Der er masser af plads mellem bygningerne her. Langs en lille sti finder du fælles ly, hvis du gerne vil møde dine naboer eller låne en kano.
Ophøjet over stendiger er hytter, der har lidt mere privatliv. De er nedsænket i naturen og overser den tætte skov omkring dem. Her kan man tilbringe weekenden alene eller sammen med en partner. Det er et roligt sted at læse en bog, hvile og se vejret udenfor, alt imens pejsen bringer en varm glød.
Selve den byggede del af landsbyen består af et 48.000 m2 område primært i skoven. Her er der ca 30 m. højdeforskel fra top til bund på kortet.
Herunder er situationsplanen på de huse vi har bygget. Her kan du se, hvordan husene smyger sig ind mellem træerne og den øvrige natur. De næste få huse bliver sat med meget større afstand - ideelt til dem der nyder at fare vild.
Almenr og medlemmerne designer dette nærmere sammen gennem workshops. Kom med, hvis du vil have medindflydelse.
I Skogsland er de større grupper af hytter, nok senge til at en stor gruppe eller familie kan være sammen. Disse hytter omgiver en stor fælles terrasse, hvor du kan nyde solen, med langbord og pladser om bålfadet. Det er stedet for større grupper, men her er det også muligt at trække sig tilbage til private rum for et øjeblik af ro.
'Vildare' er for dem, der ønsker den tætteste forbindelse til naturen. Du kan lide at fouragere, forberede brænde og lave mad med ild på egen terrasse. Der er masser af plads mellem bygningerne her. Langs en lille sti finder du fælles ly, hvis du gerne vil møde dine naboer eller låne en kano.
Ophøjet over stendiger er hytter, der har lidt mere privatliv. De er nedsænket i naturen og overser den tætte skov omkring dem. Her kan man tilbringe weekenden alene eller sammen med en partner. Det er et roligt sted at læse en bog, hvile og se vejret udenfor, alt imens pejsen bringer en varm glød.
Der er en masse spændende biotoper, som er udgangspunktet for inddeling af zoner i landsbyen - er brugt som inspiration til at navngive områderne.
Men hvad skal klyngerne hedde og skal de have nogle temaer? Det er fx. noget vi udvikler sammen med medstiftere og andelshavere.
SkogslandMed ryggen mod jorden, og kig op til himlen op gennem bøgegrenene. Det er et møde- sted og en umiddelbar gensyns glæde.
Björk KlungaEn lille klynge, som primært består af birketræer.
SkogskulleEn stejl hældning med udkig og skjul.
Sjö StälleEt bosted, i nærheden af søen, hvor vi slår os ned og lever tættere med naturen.
DimmaEt grænseland mellem det etablerede og ukendte.
Sjön En morgendukkert, og en aftendukkert. Et sted for ritualer og renselse
StammenGrenenes udgangspunkt. Et mødested og udgangspunkt. Det er her vi kommer fra og vender tilbage til. Som familie, venner og fæller.
SkogskantenEt lysningssted, som er grænsen mellem to. Skov og lysåben skov eller; hvad du kender, og ikke kender.
StenstaketVed stendigerne opstår en forestilling og et legende narrativ om, at her plejede de vilde at holde til. Stendigerne er etablerede af mennesket og opstår som et stykke kultur i landskabet.
VildareHer er vi på vej ud i vildnisset, og naturen er til stede i højere grad.
UtpostDet lille sted, hvor du kan overnatte, hvis du farer vild, når mørket falder på.
Vores fælles dogmer, som alle andelshavere underskriver ved indmelding.
Vi er frie
Jeg drømmer om fred og rum til at være fri og helt mig selv.
Jeg respekterer mine bofællers behov for fred, ro og frihed.
Vi er helt ude i skoven
Jeg drømmer om eventyr.
Jeg er åben for nye venner, beskidte røjsere og vilde initiativer.
Vi er lette som bladene på jorden Jeg drømmer om at leve i balance med alt det, skoven gir.
Jeg vil gå let på jorden og ingen spor efterlade.
Vi er sammen
Jeg drømmer om fællesskab og nære inspirerende relationer.
Jeg er venlig overfor mine bofæller og bidrager til de ting, vi laver sammen.
Sammen er alt vitterligt muligt; vi bidrager alle med noget, og nogle gange går vi sammen og danner børnebander, sanketure, midsommerfester, langbordsmiddage, bålaftener, og andre gange er det bare en uge med middagslure og et smil til naboen, der gør det hele, for vores sted er stort nok til at rumme hinanden.
Det betyder, at vi fravælger unødvendigheder (listen er lang…), f.eks. er det ulogisk at støbe et betonfundament til hvert hus når der er klippe og jordbund, der fint kan bære husene. Det er i øvrigt også meget billigere – og mere bæredygtigt.
Hver gang noget er blevet billigere i eksempelvis byggeriet, så betyder det, at vi har hævet kvaliteten andre steder - og ikke som på det typiske ejendomsmarked, hvor det typisk betyder lavere kvalitet for slutbrugeren - der jo i sidste ende også betyder mindre holdbarhed og mere ressourcespild.
Vi prioriterer lokalsamfundet og synergien, vi kan skabe med de fantastiske fødevareproducenter, håndværkere og andre vi endnu ikke har mødt i nabolaget - og den anden vej rundt. I kraft af, at vi er mange, er vi helt automatisk et meget ressourcerigt fritidssamfund.
Det behøver der egentlig ikke være et punkt om, men det er måske meget godt lige at nævne, at vi er meget bevidste om at tænke bæredygtighed ind i alle aspekter og i alle beslutninger, vi tager.
Her handler vi ikke hver for sig (altså du velkommen til at handle, hvad du har lyst til), og fordi vi handler sammen, kan vi gøre alle de vilde ting som fx at bygge C02 neutralt, se komposten give os smukke grøntsager, brænde vores eget brænde og endnu vildere og vigtigere - vi deles om en masse (et sommerhus står i gennemsnit tomt ca 300 dage om året i Danmark), og vi er sammen om det!
– At være fælles om det, er den eneste reelle smutvej til bæredygtighed. På alle parametre.
– Det er faktisk næsten svært ikke at tænke sådan i naturen.
Vi vil gerne kunne leve lidt ekstra på stedet. Men vi vil ikke bruge alle vores ferier på knæ pga. ukrudt på en sirligt plantet mark. I stedet vil vi arbejde med permakulturelle principper – der både øger biodiversiteten, giver mere udbytte, og væsentlig nemmere holde. Fordi vi vil arbejde med, og ikke mod, naturen.
Vi vil arbejde for at få træer, mikroorganismer, urter, blomster og evt. høns m.m. til at spille sammen - som den allerede gør - helt naturligt. Det smager bedre.
Vi ejer det hele sammen. Vi bestemmer sammen, hvordan husene skal være, og hvordan vi udnytter og bruger grunden bedst.
Husene er skabt til stedet og de vil derfor være tænkt ind i natur og omgivelser. Der bliver både huse udstyret med alt fra bad, toilet, køkken, værelser og helårs isolering til små, mere primitive huse, der intet har - udover en fantastisk udsigt.
Vores fælles anker er naturen. Vi kommer til at bygge midt i den, og dermed også bo i den. Vi kommer til at leve med det som naturen giver os og ikke imod det. Det er ikke et benspænd, som vi skal følge, men det er et dogme, vi udfordrer os selv til at leve efter. Det giver os en følelse af at være... fri.
Fordi vi går sammen, kan vi skabe et smukkere, sjovere, mere socialt og mere bæredygtigt samfund. Sammen.
Vores anker er naturen. Vi kommer til at leve med det som naturen giver os og ikke imod. Det er ikke et benspænd, som vi skal følge, men et dogme, vi udfordrer os selv til at leve efter. Det giver os en følelse af at være... fri.
Grunden ligger i Skåne, der jo ligger fladt som Danmark, men der er et vildt grønt bælte med vild, smuk natur og højde, der lige tipper ned over - og det er dér Gammalstorp ligger - det er muligvis det vildeste og samtidig tætteste område på København og Malmø.
Det betyder kuperet terræn, klippegrund, masser af skov, åbent landskab og en masse eventyr. Grunden starter i det åbne og skråner derfra ned mod træer som tætner sig, en å og et vådområde. Derfra ligger vores skov - og derfra endnu mere vild skov og mark areal.
Den samlede grund, som vi deler med naboerne, er ca. 450.000 m2. Heraf er ca 85.000 m2 udlagt til sommerhuse, hvilket betyder, at der er ca. 365.000 m2 fællearealer dedikeret til at være et rekreativt fredet område.
Vores grund hvor vi har byggeret er i alt 56.000 m2 – det er her vi spreder landsbyen ud over.
Gammalstorp er ikke et navn, vi har fundet på. Området har heddet det i flere hundrede år, og det har senere fået speciel beskyttelse af kommunen til at forblive et rekreativt tilbud for byboere. Her skal naturen forblive. Det er her navnet Fritidslandsbyen Gammalstorp kommer fra.
Klik her for at finde Gammalstorp på Google Maps
I bil? Grunden ligger firs minutter fra København K med bil, og man skal stort set bare køre motorvej hele vejen fra Øresundsbroen.
Uden bil? Grunden ligger 10 minutter fra Hörby, og yderligere 10 minutter fra byen Höör, hvor man kan tage toget til København.
Den nemmeste rute fra København er ved at tage Øresundstoget til Lund, bus til Hörby og derfra en taxabus, der køre helt til landsbyen på 10min. Den skal bestilles et par timer før og er inkluderet i togbilletten.
Ellers kan du tage toget til Hörby og cykle til Gammalstorp (8km) – eller måske er der andre i landsbyen i bil? Det skal der nok være.
Området lige omkring Gammalstorp er en blanding af små bondegårde og huse langs hovedvejen og ellers er det bare bakkede marker, stendiger og skov.
Nærområdet er tætpakket med naturoplevelser, om du er til vandrerture, mountainbiketure, rideture, geddefiskeri eller til svampejagt. Vi har en lille rideskole som nabo, så måske vi ser en Gammalstop'er til hest i ned gennem landsbyen. Landskabet er varieret med dybe skove, åbne marker og lyse enge, små vandløb og store søer.
I den nærliggende Ringsjön kan man bade og fiske alt fra aborre til ål og gedder.
Der er også nogle af de bedste vandreruter Sverige har at byde på, som snor sig gennem skov og eng, og langs floder og søer. Der er 5 mountainbike ruter. Du kan også besøge naturcentret Fulltofta, der ligger i nærheden og blive klogere på naturen og friluftsaktiviteter i lokalområdet.
Medejere ejer ikke bare et sommerhus, men hele landsbyen. Vil du på skriveretreat med dig selv, eller have hele familien med?
Vi råder over mange forskellige store og små arkitekttegnede huse (som er serviceret), den store skov, og alle fællesfaciliteterne, som vi og vores familier frit kan benytte og booke gennem vores app. Ved at vi går sammen, kan vi nemlig mere.
Fritidslandsbyen er en andelsejet landsby. I stedet for bare at eje et enkelt sommerhus, deler vi en hel landsby.
Vi ejer en hel landsby sammen. Vi er organiseret ligesom et kooperativ. En andel giver medejerskab af alle husene, den store grund, alle faciliteter og giver brugsret for både andelshaver + 3 personer som du skriver på andelen. De i alt 4 personer kan altid tage andre med til landsbyen, så længe at en af dem er til stede.
Pris pr. andel er 395.000 kr. for det køber du en andel i foreningen, der ejer Gammalstorp.
Start med at melde din interesse her.
Fordi du vil have meget mere ud af dit sommerhus og synes, at det giver mening, at du, dine venner og naboer ikke har hæk mellem husene, men i stedet har sauna, shelters, en å, udendørskøkken, langbord, mark, udkigspost i et træ, værksted, delecykler, smuk natur og hvad vi ellers finder på - sammen.
For ikke at gå fra forstanden i et virvar af logistik, har vi udviklet en app, et pointsystem og fairness-algoritme, der klarer alt bøvlet, som typisk er forbundet med koordinering - så vi i stedet kan bruge krudtet på det, det handler om.
I vores app kan vi booke huse, bruge den som nøgle, organisere samkørsel eller se, hvem der kommer til midsommerfesten og hvornår.
Vores behov er forskellige. Nogle gange vil svigerfamilien med, og andre gange har man bare selv brug for en tur ud af byen. Du booker bare ét eller flere huse – alt efter hvad der lige passer til dit ferieophold.
Du er garanteret minimum 60 dage i Fritidslandsbyen om året hvis du veksler mellem at bo her i højssæonen, hverdage, weekender og lavsæsonen. Heraf er du sikret to uger i sommer højsæsonen + to uger i mellemsæsonen samt derudover fri booking i alle sæsoner, når der er plads - du kan nemlig også spontanbooke.
Vores pointsystem gør det let og retfærdigt.
Fordi det er en hel landsby, vi ejer sammen, har vi også råd til i fællesskab at eje shelters, cykler, fælleshuse, saunaer, en kæmpe grund og meget mere.
Alle udgifter til vedligeholdelse og drift herunder også en vicevært funktion er fx. inkluderet i huslejen.
Og da vi er mange, får vi stordriftsfordele.
Alt det kan ses og bookes i appen.
Vi er mange med mange interesser. Her kan vi nemt dele vores ferier med andre vinterbadere, børnebander eller vennerne med de grønne fingre.
Via app’en kan vi nemt organisere os ift. vores interesser, grupper, events og ritualer.
På en kæmpe natur grund, en time fra København og en gåtur fra Sejerøbugtens hvide sandstrande i Odsherred, starter vi vores første andels-fritidslandsby i Danmark.
Vi har lige bygget vores landsby og er flyttet ind. Vi udvider landsbyen en smule, så hvis du overvejer at blive andelshaver, er det, udover at sende en kort ansøgning for at se om du passer, en god ide at komme til introdagen for nye.
Vi har lige bygget vores landsby og er flyttet ind. Hvis du vil optages i foreningen, er dette en glimrende mulighed.
Skitsen viser manifestets dogmer om natur, fællesskab og huse der kun berører jorden let. Den har inspireret hele projektet.
Der findes et sted.
En landsby der er levende
En landsby der berører jorden let
En landsby hvor livet leves mellem husene
En landsby der værdsætter hvert et træ, sten og organisme.
En landsby hvor naboer, livet og tilfældigheder lever sammen med det rolige, det private og reflektionen.
Børnebander farer vild og finder hjem når det er mørkt
Vi mødes omkring det iltre bål
I fritidslandsbyen, under trækronerne.
Rummet de giver os, er vores.
Vores ritualer.
Som opstår, bare fordi, vi kan.
Noget vi skaber, og vokser med.
En arkitektur af materialer med integritet og naturlige oprindelser.
På linje med naturens biotop.
Hvad skal vi skrive for noget dejligt noget?
Almenr har sat sig for at innovere landsbyen og skaber fællesskaber omkring boligen og nytænker måden, vi skaber boligfællesskaber på. Vi kalder det Landsby 2.0 og vores motto er ”Mere. Sammen”. Vores vision er at skabe et menneskeligt samfund i landsbyskala med langt flere boligfællesskaber i alle former – et mere mangfoldigt, bæredygtigt og socialt ejendomsmarked på beboernes betingelser.
Det Almenr via en kooperativ platform, der med moderne værktøjer hjælper med at skabe fællesskaber og et alternativ til traditionel developer-finansiering af boliger. Det gør vi med crowd-finansiering og transparente processer og økonomi.
Missionen er at gøre det let at realisere et bofællesskab (og nu også fritidslandsbyer), og har derfor udviklet værktøjer og finansieringsformer til at fjerne de store barrierer, mange bofællesskabsprojekter løber ind i.
I hjertet af Almenrs processer står arbejdet med at skabe et stærkt og levedygtigt fællesskab
Almenr giver muligheder og sikkerhed
Det tager et typisk selvgroet fællesskab 5-10 år at realisere (med dyre lærepenge). Et Almenr projekt tager 1-3 år.
Fordi vi er mange der går sammen, har vi flere muligheder. Sådan fungerer Almenr også. Som en del af Almenr giver det dig adgang til en vidensbase og et netværk af samarbejdspartnere, som tæller banker, kommuner, arktiekter, jurister og byggefolk der i samspil med os gør det let og effektivt at gå fra drøm til virkelighed.
2020
Grundstenene for Gammalstorp lægges
Grund fundet og købt, lokalplan på plads, økonomimodel på plads, arkitekter og de første drivkrafter kommer ombord.
2021
Vi åbner for interesserede
Åben for interessetilmelding og at ansøge til at blive andelshaver. Vi besøger grunden og
designer landsbyen nærmere.
11. august 2021 · 16:00 – 17.30
Lancering af Gammalstorp
Til august kan de som ikke er medstiftere blive andelshavere – hvis der er flere pladser.
MARTS 2022
Vi er 70 medejere og derfor fuldtallige til at bygge første del af landsbyen
DECMEBER 2022
Vi fik vores byggetilladelse!
November 2023
Fælleshuset (48m2) er bygget
November 2023
Det store sommerhus (2 x 48m2) er bygget
DECEMBER 2023
3 x Sommerhus (48m2) er bygget
Februar 2024
Alle fase 1 skovhytter (15m2) er bygget
APRIL 2024
Vi har fået os en badesø!
JUNI 2024
Alle fase 1 hytter (30m2) er bygget
NOVEMBER 2024
80 m2 huset "ved åen" er bygget
EFTERÅR 2024
Laden er bygget
SOMMER 2023
De første huse står klar til brug
Ideen bliver født
Vi holder en serie workshops med interesserede får tilbud fra en række producenter.
2021
Book et telt og overnat i Gammalstorp
Alle medstiftere kunne frit booke telte, lære stedet at kende og overnatte på grunden.
12. oktober 2021
Åbningsceremoni og lancering
Dobbelt juhuu! Vi lancerer Gammalstorp og starter samtidig salget af andele.
April 2022
Mød en Gammalstorp familie i TV2 Lorry's udsendelse om landsbyen
Se udsendelse
2022
Vi fordobler Gammalstorps grundareal
køb af en række nabogrunde, og hæver maks antallet af andelshavere fra 100 til 120
25. JUNI 2022
Midsommer
Medejerne holder midsommerfest på den skønne grund og overnatter. Nysgerrige er velkommen til trasketur, infomøde og fest.
Tilmeld dig her:
JUNI 2023
Midsommer
JULI 2023
Vi køber grunden i midten og dermed får vi 'Laden'.
Dette bliver det eneste hus som andelshaverne selv bygger. Huset bliver et værksted og godt sted at holde fx midsommer
September 2023
Krebsegilde og naturplejedag
MaRTS 2024
Vi er flyttet ind!
Super! Du følger nu Gammalstorp
Hvis du vil ansøge om en andel, klik her.
Vi har ikke nogen andele til salg (de koster 450.000 kr.), Hvis der kommer en, bliver alle Almenr-medlemmer tilbudt, her efter alle andre.
OBS: Almenr medlemmer får tilbudt andele først. Du kan blive medlem samtidig med at du skriver dig op. Et medlemskab dækker alle Almenr-landsbyer og koster 50 kr. om måneden.
For dig der vil støtte, sikre din forkøbsret og være en del af landsbyen, og købe en andel til en bedre pris.
Garanteret plads i fase 1
Forkøbsret til køb af andel
2 overnatninger når landsbyen står klar (hvis du ikke bliver medejer)
Overnatning i den midlertidige teltlandsby sommer 2021
Mulighed for at deltage i lukkede talks, workhops og middage
Du bliver medstifter af landsbyen og får tilsendt en god lille pakke
Et års medlemskab på Almenr
For dig der vil være medejer af eje hele landsbyen og være med til at udforme Gammalstorp.
Medstifter og medskaber
Medejer af en hel landsby inklusiv huse, fællesfaciliteter og grunden
Brugsret til dig + op til 3 andre
Garanteret at kunne overnatte i landsbyen i højsæsoner (fx. 2 uger i sommerperioden) i alt ca 60 dage om året.
Spontanbooking, og kan derfor kan tage afsted på kort varsel – dette er udover de garanterede dage.
Deltagelse i alle workshops frem mod indflytning. Her kan du sætte dit præg på fællesfaciliteterne, værdier, services, kulturen, husene, udearealer m.m.
Fra ibrugtagning
Når vi bliver 120 andelshavere (vi er 90 nu), justeres den vejledende pris, til at reflektere at vi er gået fra ide til færdig landsby.
Medejer af en fuldt ud serviceret og hel landsby inklusiv huse, fællesfaciliteter og grunden
Brugsret til dig + 3 andre
Garanteret at kunne overnatte i landsbyen i højsæsoner (fx. min. 2 uger i sommerperioden) i alt ca 60 dage for 4 personer om året.
Spontanbooking, og kan derfor kan tage afsted på kort varsel – dette er udover de garanterede dage.
Deltagelse i alle workshops frem mod indflytning. Her kan du sætte dit præg på fællesfaciliteterne, værdier, services, kulturen, husene, udearealer m.m.
Månedlig husleje: 600 kr. (dækker al vedligehold og drift)
Fra ibrugtagning
For dig der vil være medejer af eje hele landsbyen men lige vil vente til at landsbyen står.
Medejer af hele landsbyen inklusiv huse, fællesfaciliteter og grunden
Brugsret til dig + 3 andre
Garanteret at kunne overnatte i landsbyen i højsæsoner (fx. min. 2 uger i sommerperioden)
Spontanbooking, og kan derfor kan tage afsted på kort varsel
To års medlemskab på Almenr
Månedlig husleje: 500 kr. (dækker al vedligehold og drift)
For dig, der vil købe en andel i Gammalstorp, sikre en plads, men smage på fællesskabet først.
Forkøbsret til en andel til i alt 495.000 kr. hvis du bliver medejer senest 1. juli
Status som medstifter af landsbyen
Overnatning i 'glamping' teltet i Gammalstorp (i år)
Deltage i workshops og arrangementer som fx midsommer og krebsegilde
Du er med til at finansiere udviklingen af landsbyen
Et års Almenr-medlemskab
Eller
Følg med i livet i landsbyen og få nys om nye landsbyer på vej.
Super! Du følger nu Gammalstorp
Hvis du vil ansøge om en andel, klik her.
Bag Gammalstorp står Almenr, der er en medlemsorganisation for skabelsen af bofællesskaber (Danmarks største).
Almenr går stik imod boligmarkedet ved altid at prioritere fællesskabet først.
Almenr arbejder ud fra den kooperative tankegang om, at vi skal løfte i flok. Ligesom man gjorde i andelsbevægelsen.
Almenr sørger for at samle alle de rigtige partnere, udformer det juridiske og sikrer en sund økonomi, skabe et sundt fællesskab, finansering af stedet og selve byggeriet.
Almenr har sat sig for at innovere landsbyen og skaber fællesskaber omkring boligen og nytænker måden, vi skaber boligfællesskaber på. Vi kalder det Landsby 2.0 og vores motto er ”Mere. Sammen”. Vores vision er at skabe et menneskeligt samfund i landsbyskala med langt flere boligfællesskaber i alle former – et mere mangfoldigt, bæredygtigt og socialt ejendomsmarked på beboernes betingelser.
Det Almenr via en kooperativ platform, der med moderne værktøjer hjælper med at skabe fællesskaber og et alternativ til traditionel developer-finansiering af boliger. Det gør vi med crowd-finansiering og transparente processer og økonomi.
Missionen er at gøre det let at realisere et bofællesskab (og nu også fritidslandsbyer), og har derfor udviklet værktøjer og finansieringsformer til at fjerne de store barrierer, mange bofællesskabsprojekter løber ind i.
I hjertet af Almenrs processer står arbejdet med at skabe et stærkt og levedygtigt fællesskab
Almenr giver muligheder og sikkerhed
Det tager et typisk selvgroet fællesskab 5-10 år at realisere (med dyre lærepenge). Et Almenr projekt tager 1-3 år.
Fordi vi er mange der går sammen, har vi flere muligheder. Sådan fungerer Almenr også. Som en del af Almenr giver det dig adgang til en vidensbase og et netværk af samarbejdspartnere, som tæller banker, kommuner, arktiekter, jurister og byggefolk der i samspil med os gør det let og effektivt at gå fra drøm til virkelighed.
Anton Bjerg
fællesskabsVært
vores fællesskabsvært og projektleder. Overvejer du at blive andelshaver? Så lav først en ansøgning. Spørgsmål? Så hiv fat i Anton.
anton@almenr.dk
Per Feldthaus
Partner– Almenr
står i spidsen for realiseringen af landsbyen med fokus på arkitektur, samarbejdspartnere og leverandører. Per er uddannet arkitekt og tidigere direktør i et af danmarks største arkitektfimaer med 30 års erfaring fra arkitekt- og byggebranchen som leder og arkitekt.
pf@almenr.dk
Jonas Halfter
PArtner – almenr
er initiativtager og andelshaver designer sammen med fællesskabet alt det, der gør Gammalstorp til Gammalstorp. I tidernes morgen var han også med til at starte Almenr. Han er også andelshaver i Gammalstorp <3.
Camilla Christiansen
Fællesskabsvært, Almenr
Camilla er med i hele udviklingen, og bidrager med sin viden omkring hvordan vi bedst sætter rammer for det gode fællesskab, og vil holde workshops hvor vi sammen finder frem til hvordan vi bedst tager beslutninger, håndtere konflikter, fejringer og alt i alt skaber god energi i fællesskabet. Hun er bindeleddet mellem os alle. Spørg hende om alt!
camilla@almenr.dk
Franco Bozzalla
PROJEKTLEDER – ALMENR
er ansvarlig for at Gammalstorp bliver til virkelighed. Hans fokus er at sikre at fællesskab, arkitektur og natur hænger sammen i harmoni med de stærke værdier. Franco forbinder prikkerne mellem alle parter og hjælper processen med at køre så problemfrit som muligt.
Spørgsmål til processen?
franco@almenr.dk
Archival Studies
ARKITEKTER
text herom
Lenshow & Philmann
ARKITEKTER
text herom
Njordrum
Arkitekter
har designet husene - de er arkitekter og designere der forholder sig til arkitekturens relation til naturen og til designet af de komponenter og produkter husene bygges af.
njordrum.com
lars@njordrum.com
Flemming Schiøtt Hansen
ADVISORY BOARD,
STIFTER, STEDSANS IN THE WOODS
Flemming hjælper os med at udforme vores arbejde med permakultur (selvforsyning).
Han har en dyb passion og mange års erfaring indenfor restauration og dyrkning.
Han har bl.a. startet tagrestauranten Østergro og bor idag med hans familie, ikke langt fra vores landsby, hvor han og han kone driver Stedsans in the Woods.
Stedsans er en stor inspiration til Gammalstorp, og det bliver interresant at se hvilke synergier vi kan skabe.
Archival Studies
ARKITEKTER
er en tegnestue hvis metode altid begynder med et studie af det allestedsnærverende; historiske, håndværksmæssige og naturlige fænomener guider deres arbejde mod at designe så lidt som muligt. Archival Studies tværfaglige ekspertise, forsknings grundlag, æstetiske filosofi og in-house prototyping er hvad der skaber kvaliteten i deres arbejde.
Archival Studies har stået for den tidlige programmering.
Gunnar Kastbjerg
Tidligere grundejer
kender naboerne, kommunen og har gjort et stort stykke arbejde, så stedet står klar til at vi kan bygge og fællesskabet kan flytte ind.
Han har allerede bygget et lille hus lige ved siden af grunden og bruger meget af sin tid der.
Fiskarhedenvillan
ENTREPRNØR
er meget erfarene ift højkvalitets træhusbyggeri. De er faktisk en af Sveriges største –og deres kontor og håndværkere bor i området, så det var et helt naturligt valg at indgå i et tæt samarbejde. Vi er i fuld gang med at bygge landsbyen mellem træerne, så du har rig mulighed for at hilse på dem.
Mette Thingstrup
er organisationspsykolog og er optaget at få gruppedannelserne optimeret så meget som muligt.
Giulia Maci
er arkitekt og byudvikler, og har som medstifter af Urbego gennemført talrige co-living projekter i Europa. Giulia hjælper byggefællesskaberne med designfasen.
Sune Larsen
hjælper byggefællesskaberne igennem finansieringsfasen.
EventTitle
StartDate
Ingen events i Gammalstorp, kig tilbage på et andet tidspunkt!
Vi er selv rigtigt glade og stolte for, at vi er meget forskellige i gruppen. Vi er aktive 50+ere hvor børnene er flyttet hjemmefra (eller er på vej ud) og børnefamilier med små og store børn. Vi har et særligt hjerte for Gammalstorp og det stærke værdisæt. Selvom vi er vidt forskellige steder i livet, så er der noget meget stærk, der samler os. Vi er altså en ægte landsby, med børnebander, voksenfællesskab og selvfølgelig med rig plads til bare at være os selv.
Her er nogle af os - vi er 85 familier indtil videre.
Sara, Max og Selma
MEDEJERE
Anne-Sofie og Ellinor (11 år)
MEDEJERE
Rikke
MEDEJER
Tom, Lene, Emil, Alfred og Katinka
MEDEJERE
KArin og LARS
MEDEJERE
CHRISTIAN
MEDEJER
Kristín, Jorge og Ása
MEDEJERE