Vi har opdateret arkitekturen i Gammalstorp, så vi både får et højere kvalitet byggeri, mere fleksibilitet i form af bedre planløsninger og flere køkken, bad, toiletfaciliteter i hele landsbyen. Se hvad der har ændret sig, og hvordan byggeriet kommer til at være i første fase (70 andelshavere). Til anden fase (20 andelshavere) bliver der proportionelt flere huse, fællesfaciliteter og fælleshuset 'laden' kommer også. Man er stadig garanteret at kunne bruge landsbyen to uger i streg i sommerperioden og minimum 60 dage der er booket på forhånd (familie på 4) - herudover kan man booke spontant.

Gammalstorp er et super ambitiøst projekt, hvor vi ikke ønsker at gå på kompromis på kvaliteten. Det er også et meget smukt sted med en natur, som vi er meget ømme over, og hvor vi vil være sikre på, at vi bygger så nænsomt som muligt. Det kræver partnerskaber, hvor vi arbejder tæt og i samme retning – så vi kan imødekomme vores fælles ambitioner, der er ikke en hyldevare. Det er samtidig ikke Almenr’s landsby. Vi hjælper andelshaverne med at gøre det, der er næsten umuligt statistisk set, altså beboerdreven landsbyudvikling.

‍

En sammenligning mellem projektet før og nu:

Materialer før: Tagpap, rockwoolisolering, gipsvægge, Ikea køkken

Materialer nu: Ståltag, træfiberisolering, trævægge, specialdesignet JKE køkken, facader i varmebehandlet træ.

Nu for 70 medejere:

• 46 sengepladser (10 i skovhytterne)
• 438 m2 byggede m2 (ekslusiv fælleshus/faciliteter)
• 9 helsårsisolerede huse (7 separate huse hvor to af dem hænger sammen så de både kan bookes hvis man er en stor gruppe, eller bookes separat)  
• 5 Skovhytter
• 10 Køkkener
• 12 Toiletter og bad (inklusive fælleshuset)

Alle husene har nu toilet, køkken og bad (bortset fra Skovhytterne). Ideen er stadig at man kan booke flere huse samtidigt.

‍

Før for 60 medejere:

• 36 sengepladser (12 i skovhytterne)
• 425m2 of byggede m2 (ekslusiv fælleshus/faciliteter)
• 8 Helårsisoleredehuse (inklusiv 40m2 husene der ikke havde sengepladser)
• 6 Skovhytter
• 5 Køkkener
• 7 toiletter og bad (inklusive fælleshuset)

Kun 40m2 og 60m2 husene havde køkken, toilet, bad – hvilket betød, at man ikke var garanteret sit eget toilet, bad og køkken, og vi skulle derfor finde en måde at dele faciliteterne som andre havde booket.

‍

Så på papiret får vi mere. Sammen.

Specielt gavner det landsbyen, at alle får toilet og køkken og en del flere sengepladser - vi har for at få pointsystemet til gå op faktisk ikke regnet Skovhytterne med, så vi var sikre på at der var plads til alle.

Da vi lancerede det den første bebyggelsesplan, var der en del, der sprang fra, da de ikke mente, at der var nok faciliteter eller huse med flere soveværelser under samme tag (specielt vigtigt for småbørnsfamilier). Vi synes, at det gav karakter, at man skulle udfordres lidt i naturen, og derfor beholder vi stadig Skovhytterne, Stjernekiggertårnet, Fælleshuset og Laden (fase 2), som bærer en stor del af Gammalstorps identitet gennem arkitekturen.

Derudover er der også planlagt en sø, parkering (med elbilladestandere), affaldssortering, udendørskøkken m.m. og landsbyen er fuldt serviceret.

‍

‍

‍

Vores arkitektpartner Njordrum

Vi har i flere sammenhænge arbejdet med Njordrum (udtales Norrum på århusiansk), og vi har haft den bedste proces. De er arkitekter, men det der gør dem særligt interessante for os er, at de ikke kun arbejder med arkitekturen og husenes udformning og indretning, men også arbejder med detaljerne og designer bræddeprofilerne til facaderne, dørhåndtag, køkkener, lys m.m. De er super dygtige til at lave intelligente planløsninger, og de huse som de allerede har udviklet (og som de sammen med os videreudvikler), er I en meget høj standard. Så skiftet til Njordrum betyder også at vi tager et trin op på kvaliteten.

‍

‍