Året da byggeindekser blev en del af hverdagen, og Almenrs kooperative platform for alvor skulle vise sin robusthed

‍Som indekset herover viser, er det mildt sagt ikke let at bygge i det nuværende vilde stormvejr i byggebranchen! Indekset viser prisen for nybyggeri af boliger totalt, og, som I kan se, springer den vildt – og går i den grad i den forkerte retning. Et trick er at forhandle på det rigtige tidspunkt, men det er svært på en rutsjebane, og, selv når det lykkes, er prisen skidt. Så kunsten bliver i stedet af finde frem til samarbejdsformer og kooperative risikomodeller hvor alle går sammen om at lykkes.

Det er, når stormen raser, at hele Almenrs kooperative tilgang til verden for alvor viser sin robusthed. Både Sjællandsk Muld og Fridlev er blevet til midt i det vilde stormvejr, men mens det ene byggefirma efter det andet går ned med flaget, så har vi i Almenr kunnet ride stormen smukt af. Begge de to landsbyer bygges med kooperativ finansiering og ”partnering”, hvor vores leverandører og vi sammen tager risikoen og sammen finder de bedste løsninger, så ingen taber.

‍

Almenrs strategiske partnerskab med Enemærke & Petersen (læs mere om partnerskabet her) gør f.eks, at det er det samme hold fra både E&P og Almenr, der bygger de to landsbyer, da fælles læring og høj tillid er krumtappen i partnerskaber. Set med Almenr-øjne er det den rigtige og naturlige måde for byggefællesskaber at bygge på – altså at vores leverandører indgår i byggefællesskabet – men det er ikke hverdagskost i byggebranchen. Så her er Sjællands Muld og Fridlev pionerer og med til at skabe en ny og sundere tilgang til ejendomsudvikling og byggeri!

Helt tilsvarende har Gammalstorp-kooperativet kunnet agere næsten uberørt af rente-bevægelserne og hele markedets nedsmeltning (men selvfølgelig ikke uberørt af materialeprisstigninger, der har krævet lidt løbende justeringer).

‍

‍