Hvad er et designfællesskab?

Du er måske allerede stødt på ordet i vores nyhedsbreve eller på hjemmesiden: designfællesskab.
Men hvad betyder det egentlig – og hvorfor er det så vigtigt?

Designfællesskabet er anden fase ud af fire i Almenrs proces: fra interessefællesskab til designfællesskab til byggefællesskab og til sidst et færdigt bofællesskab.

Det er her, du tager det første vigtige skridt videre – fra at være interesseret til at blive en aktiv del af det fællesskab, som sammen skal designe, udforme og bo i den kommende landsby.

Hvorfor overhovedet et designfællesskab?

Vi tror på, at mennesker skal have indflydelse på de boliger, de skal bo i, og de boligfællesskaber, de er en del af. Fordi vi ved, at stærke fællesskaber ikke opstår ud af ingenting – de skal skabes med vilje og med viden om, hvad der skal til for at skabe steder, hvor mødet mellem mennesker bliver styrket.

I det klassiske boligmarked bliver de fleste beslutninger truffet af ejendomsudviklere og investorer. Boligerne bliver tegnet, bygget og sat til salg – som færdige produkter. Beboeren er køber, ikke medskaber.

I designfællesskabet vender vi den proces på hovedet. Her er det beboerne selv, der – med hjælp fra Almenr – definerer, hvad boligerne og stedet skal kunne, og hvordan det skal fungere i praksis. Ikke kun fysisk, men også socialt, økonomisk og hverdagspraktisk.

Et designfællesskab er det rum, hvor behov, drømme og værdier bliver til konkrete valg: Hvor skal fælleshuset ligge? Hvordan skal boligerne placeres i landskabet? Hvilke faciliteter har vi brug for? Hvor meget skal vi dele – og hvad skal være privat?

Hvad sker der i et designfællesskab?

Over 6-12 måneder samler vi den gruppe mennesker, som skal bo i landsbyen*. Vi mødes til en række workshops, hvor vi sammen:

- udformer landsbyen – fra stiforløb til fælleshus
- diskuterer behov og værdier – og bliver klogere på hinanden
- beslutter boligtyper og størrelser
- arbejder med landskabsarkitekter, arkitekter og rådgivere for at få det hele til at hænge sammen praktisk og økonomisk

Møderne faciliteres af os i Almenr. Vi kommer med en rygsæk fuld af erfaring, metoder og værktøjer til at lede samskabelsesprocesser, der både skaber retning og plads til forskellighed. Medstifterne formulerer drømmene, værdierne og retningen - og så sørger vi for at oversætte det til noget, der faktisk kan bygges. Undervejs inddrager vi kvalificerede fagfolk – landskabsarkitekter, arkitekter, jurister, ingeniører – som på baggrund af medstifternes input finder de gode løsninger.

Designfællesskabet har to faser – og begge er nødvendige for at skabe en landsby, der både kan bygges og leves i.

Fase 1: Skitselandsbyen

I den første fase lægger vi de overordnede rammer for fællesskabet og landsbyen. Vi starter dialog med landskabsarkitekt og arkitekt. Sammen beslutter vi, hvor mange huse der skal være, hvordan de fordeler sig i landskabet, hvilke fælles faciliteter vi drømmer om, og hvordan vi ønsker at bo sammen.

Vi arbejder med typeplaner på boligerne: Hvor store skal de være? Hvad skal de kunne? Hvad skal de cirka koste? Det handler ikke om tekniske detaljer, men om at mærke efter, hvad vi har brug for og hvad der kunne blive muligt.

Samtidig begynder vi at formulere de værdier, som skal binde landsbyen sammen. Vi møder hinanden. Taler os ind i fællesskabet og får mulighed for at mærke efter, hvordan drømmen føles - efterhånden, som vi folder den ud sammen.

Fase 1 varer typisk fire måneder og kræver et medstifterbidrag på 10-20.000 kr. (prisen afhænger af projektet). Medstifterbidraget går til at dække halvdelen af første fases udviklingsomkostninger. Almenr dækker den anden halvdel.

Fase 2: Fra skitse til byggeri

Når vi har tegnet de grove rammer, går vi videre til det, der gør visionen virkelig. I denne fase gør vi landsbyen klar til at blive bygget. Vi detaljerer boligernes udtryk og funktioner, vælger materialer, overflader og facader. Og vi lægger den økonomiske og juridiske bund under det hele, så finansiering, tidsplan og byggeproces hænger sammen.

Fase 2 varer typisk fire-otte måneder og kræver et medstifterbidrag på 30.000 kr. Medstifterbidraget går til at dække halvdelen af anden fases udviklingsomkostninger. Almenr dækker den anden halvdel.

Hvordan bliver jeg en del af et designfællesskab?

For at deltage i et designfællesskab skal du være medstifter. Og for at blive medstifter skal du igennem en ansøgnings- og godkendelsesproces, hvor vi i Almenr sikrer, at vi finder den helt rette gruppe af mennesker til netop den landsby, vi sammen skal forme*.

Som medstifter træder du ind i den gruppe, der sammen designer og udvikler den kommende landsby. Du tager del i både ansvar og indflydelse – og det er netop dét, der gør det muligt at være med til at forme det sted, du senere skal bo.

Vi kalder det ”hånden-på-kogepladen-princippet”: Du engagerer dig tidligt, tager ansvar sammen med fællesskabet og står på mål for de beslutninger, der skaber landsbyen. Til gengæld får du reel indflydelse. Du bliver ikke køber af et færdigt produkt – du er medskaber af en landsby.

Som medstifter er du også med til at finansiere udviklingsfasen: arkitektarbejde, juridisk rådgivning, projektledelse, workshops og den samlede proces.

Almenr dækker den ene halvdel af omkostningerne, mens medstifterne dækker den anden halvdel gennem medstifterbidrag på 40.000–50.000 kr. (afhænger af projektet) i alt pr. familie. Bidraget betales i to rater, én for hver fase i designfællesskabet.

Det er de midler, der gør landsbyen flyveklar – og som sikrer, at vi sammen kan skabe noget, der ikke bare følger markedet, men former det.
‍
* I nogle tilfælde - fx i projekter, hvor vi skaber bofællesskaber i eksisterende bygninger, kan processen være anderledes end den, vi har beskrevet her. I de tilfælde, vil du høre mere om den konkrete proces, hvis du følger nyhedsbrevet for projektet.

‍

Et sted, der er vores – fordi vi har været sammen om at skabe det

Designfællesskabet er ikke for alle. Det kræver mod, nysgerrighed og lysten til at tage ansvar - sammen. Men hvis du længes efter mere end mursten – hvis du længes efter mening, fællesskab og mulighed for at forme dit eget sted – så er det måske her, din rejse starter.

Vil du være med til at starte en landsby?

‍

Ofte stillede spørgsmål

Er det her det samme som et byggefællesskab?
Ja - delvist. Vi kalder det designfællesskab, fordi det i denne fase handler om at designe det, vi senere skal bygge. Det handler om at forme et fællesskab og en leveform. Samtidig er det praktisk organiseret som et byggefællesskab, hvor vi sammen finansierer og gennemfører udviklingen - inspireret af byggefællesskabsbevægelsen fra Tyskland. Den kan du læse mere om her.

Hvad hvis jeg ikke kan være med til alle workshops?
Vi opfordrer til at prioritere at være til så mange workshops som muligt. Det er her vi former det, der bliver kimen til det nye fællesskab - og alle stemmer er vigtige!
Men skulle man være forhindret i at være med, så sørger vi for løbende opsamling og digitale muligheder, så du kan følge med og få indflydelse – også hvis du ikke kan være fysisk til stede hver gang.

Hvad sker der, hvis jeg springer fra?
Vi arbejder med fair og gennemsigtige rammer. Skulle man undervejs blive nødt til at springe fra, er det naturligvis muligt. Dit medstifterbidrag vil ikke blive refunderet.

‍