80 andelshavere sammen i
en fritidslandsby ved Sejerøbugten, Ellinge Lyng med sommerhuse, fællesarealer og masser af livskvalitet.

Projektet udvikles sammen med medstifterne, arkitekterne Njordrum, landskabsarkitekterne Krydsfelt m. fl..

På tegnebrættet er der 16 huse, inkl. et badehus med sauna og fælleskøkken.

‍Fakta
Antal huse: 16*:
Indflytning: Ultimo 2027
‍Grundareal: Sommerhusgrunde + naturområde
Udviklingsfase: Designfællesskab fra september 2026
‍Andelshaverstart: 24. september 2025
‍Placering: Odsherred, Højby – Ernest Hansens Vej
*Dette er, hvad vi har på tegnebrættet lige nu – projektet kan ændre sig undervejs.

Hvordan sammensætter I fællesskabet?

Vi tror på, at det stærkeste fællesskab skabes, når vi både deler værdier – og rummer forskellighed.
I Tang & Lyng leder vi efter familier og fællesskabsorienterede sjæle, der drømmer om at skabe en ny måde at have sommerhus på sammen.
Allerede nu er vi en mangfoldig flok: børnefamilier, solosommerhusdrømmere, arkitekturinteresserede, vinterbadere, kajakfolk og dem med grønne fingre. Fælles for os er ikke alder, adresse eller livsfase – men en lyst til at dele, bygge og være tæt på naturen.
Vi mødes tidligt i processen, fordi vi tror på, at det bedste fællesskab opstår, når vi både har noget til fælles og noget forskelligt at byde ind med. Og vi ved, at jo større spændvidde inden for nogle tydelige rammer – jo stærkere fællesskab.
Det er præcis det, vi går efter her i Tang & Lyng.

Hvornår kan vi begynde at bruge husene?

Tang & Lyngs huse forventes at stå klar til ibrugtagning ultimo 2027.
Vi bruger dog grunden inden, til eksempelvis at lave en tipi-landsby, eller hvad ellers vi finder på.

Hvem er medstifter. Er det hele min hustand?

Ja. I er alle medstiftere sammen som husstand, og har ejerskab & forbrugsretten sammen.Er du nysgerrig på at se stedet, inden du ansøger?
Adressen er Ernst Hansensvej 69, Højby - helt nede for enden af vejen starter grunden (hele det store grønne, åbne område).
Hvis du kører forbi for at besøg grunden, så husk at oprethold natur-freden - kør stille på vejen og parkér bag træerne. Vi vil gerne passe på vores kære naboer.
OBS. hvis du har lyst, kan du jo evt. skrive til os, så vi kan samle jer der ønsker at samkøre derhen og se området.

Hvornår står byggeriet færdigt?

Tang & Lyng står efter planen færdigt ultimo 2027.

Hvorfor kan man kan man kun booke 3 måneder frem?

— Sådan som booking systemet er sat op nu, er med udgangspunkt i, hvad der fungerer i vores første Fritidslandsby, Gammalstorp i Sverige. Systemet fungerer sådan, at dine ønsker skal indsendes inden en fastlagt deadline-dato, så alle bookingønsker behandles samtidig og reservationer af huse fordeles retfærdigt mellem medlemmerne. Her bruges en algoritme til at fordele tiderne retfærdigt, så flest muligt får opfyldt deres prioriterede ønsker.
‍
— Hvis medlemmer af Tang & Lyng senere vurderer, at det fungerer bedre at kunne booke 6 måneder frem, kan vi justere det i booking-appen.

Jeg har dyreallergi – kan jeg være med i fællesskabet?

Ja, det kan du. Vi forstår godt, at allergi over for dyr kan give anledning til bekymringer – og det er et helt legitimt og almindeligt spørgsmål, som mange fællesskaber står overfor. Heldigvis er det også noget, der findes gode løsninger på.
I Tang & Lyng arbejder vi med tydelige, fælles rammer for, hvordan vi håndterer forskellige behov – herunder både hensyn til dyr og allergikere. Det er noget, vi tager op i fællesskab, som en del af den demokratiske proces, hvor vi bl.a. beslutter, hvilke og hvor mange boliger der skal være dyrevenlige og/eller allergivenlige.
Der er endnu ikke truffet endelige beslutninger om disse rammer – de bliver til i fællesskab, i takt med at vi bliver flere. Du er derfor meget velkommen til at deltage og bringe dine behov og perspektiver med ind i samtalen, når vi på fællesmøder diskuterer temaer som dyrehold, børnevenlighed, støj, fællesspisning, osv.
Kort sagt: Din allergi udelukker dig ikke 💚

Hvis man kan dele andelen med andre folk/familier, vil alle så være lige stillet eller er der nogen der står økonomisk i en dårligere situation? Er der en, der ejer andelen som så bare deler sin?

— Juridisk set er der én der ejer en andel - som så laver en sameje aftale med andre, som dermed ejer anpart i denne andel. Derfor vil alle der ejer en anpart være helt lige stillet, have samme adgang og samme muligheder - eneste forskel vil være, at kun én står som egentlig juridisk ejer af selve andelen.
‍
— Derudover har hver andel én stemmeret.

Hvad koster det at være med – ud over andelen?

Ud over betalingen for din andel og eventuelle sam-/anpartsejere, er der en fast månedlig udgift til drift og administration på cirka 1.000 kr.
Derudover er der en mindre brugsomkostning pr. nat pr. seng – typisk mellem 25 og 100 kr. Det dækker f.eks. rengøring efter brug, men hvordan vi organiserer det i Tang & Lyng, er ikke fastlagt endnu.
I vores første landsby, Gammalstorp, har de valgt professionel rengøring – men det er noget, fællesskabet selv har besluttet og løbende justeret. I Tang & Lyng skal vi finde vores egen vej. Måske starter vi med at teste forskellige modeller – og mærker, hvad der fungerer bedst for os.
Det vigtigste er, at det giver mening – både praktisk og i fællesskabet.