Ofte stillede spørgsmål – og svar

Når vi inviterer flere med i vores finansieringsfællesskab, følger der naturligt spørgsmål med.

Det forstår vi godt.

Hvordan fungerer crowdlending egentlig?

Hvad er risikoen?

Og hvad sker der, hvis noget går galt?

Herunder har vi samlet de spørgsmål, vi oftest møder – og svarene, som vi selv gerne ville have, hvis vi skulle investere i noget nyt.

1. Hvad betyder det, at Almenr bruger crowdfunding?

Crowdfunding betyder, at mange mennesker går sammen om at finansiere noget, de tror på – i stedet for at lade én aktør bære det hele.

Hos Almenr bruger vi crowdlending: du låner penge ud til et konkret boligprojekt og får dem tilbage med en fast rente.

2. Er det det samme som aktier eller fonde?

Nej. Du bliver ikke medejer, og du handler ikke på en børs. Du låner et beløb ud til et projekt i en afgrænset periode og får det tilbage med rente, hvis alt går som planlagt.

Det er en direkte investering med kendte betingelser - og uden mellemmænd.

3. Hvad er forskellen på crowdlending og andre former for crowdfunding?

Der findes fire hovedtyper:

Donation: du giver uden at få noget igen

Reward: du får en gave eller ydelse som tak

Equity: du bliver medejer af en virksomhed

Lending: du låner penge ud og får dem tilbage med rente

Vi bruger lending – fordi vi vil give flere mulighed bidrage og få noget retur.

4. Hvilken risiko er der?

Alle investeringer indebærer risiko – også crowdlending.

Vi arbejder sammen med Flex Funding, der stiller krav til processen og sørger for, at alt lever op til lovgivningen.

De enkelte projekters betingelser – inkl. renter, løbetid og sikkerheder – fremgår tydeligt, og vi anbefaler, at du sætter dig grundigt ind i materialet, før du investerer.

5. Hvorfor bruger I ikke bare banker og fonde?

Det gør vi også - men ikke kun.

Vi tror på, at de steder, vi skaber, skal finansieres af fællesskaber, ikke kun af systemer.

Banker tænker i sikkerhed. Fonde tænker i formål. Men mennesker tænker i liv. Derfor supplerer vi med crowdlending, så flere kan tage del – og vi kan bygge med større frihed.

6. Hvad får jeg som investor – ud over renter?

Du bliver en del af kredsen omkring projektet. Du får adgang til rundvisninger, nyheder og muligheden for at konvertere lånet til en boligandel – hvis du ønsker. Du støtter ikke bare med penge. Du er med til at muliggøre en ny måde at bo og leve på.

7. Er der en garanti for, at jeg får mine penge tilbage?

Nej. Der er altid en risiko. Al investering indebærer usikkerhed, og du kan miste hele eller dele af dit udlån, hvis låntager ikke kan betale. Derfor anbefaler vi, at du læser materialet grundigt og kun investerer penge, du har råd til at undvære.

8. Hvem er Flex Funding?

Flex Funding er Danmarks førende crowdlending-platform og har formidlet over 700 mio. kr. til danske virksomheder siden 2014.

De sørger for, at alt er i overensstemmelse med lovgivningen, og at betalinger og vilkår håndteres professionelt.

9. Hvorfor samarbejder I med dem?

Fordi de har erfaringen, teknikken og den nødvendige tilladelse fra Finanstilsynet.

Vi står for fællesskabet, projektet og relationen – de står for den digitale og juridiske håndtering af investeringerne.

10. Er mine penge beskyttet, hvis Flex Funding går konkurs?

Ja – dine penge står på en særskilt sikringskonto, som ikke kan bruges af Flex Fundings egne kreditorer. Platformen er godkendt af Finanstilsynet som betalingsinstitut og følger gældende regler.

11. Hvad hvis projektet går i stå eller låntager får problemer?

Flex Funding varetager investorerne interesser og følger op på betalinger. Hvis en låntager ikke betaler, håndteres sagen via inkasso, og eventuelle sikkerheder forsøges realiseret. Men der gives ingen garanti – det er en reel investering med tilhørende risiko.

12. Er det dyrt at investere?

Nej. Det er gratis at oprette sig som investor.

Der tages et lille gebyr af renteindtægten, som Flex Funding modtager – det er indregnet i renten, og du skal ikke gøre noget aktivt.

13. Hvordan investerer jeg?

Du opretter en gratis brugerprofil hos Flex Funding og vælger det Almenr-projekt, du vil støtte.

Du kan investere med få tusinde kroner – eller mere. Du bestemmer selv beløbet.

14. Hvem kan investere?

Alle, der ønsker at støtte nye måder at bo og bygge på og som har en profil på almenr.dk:

– Kommende beboere

– Naboer og lokale virksomheder

– Tidligere investorer

– Værdidrevne borgere, der vil støtte noget, der vokser

15. Kan jeg følge med i, hvad der sker?

Ja. Du får løbende opdateringer, adgang til rundvisninger og mulighed for at blive en del af det fællesskab, du har været med til at gøre muligt.

16. Kan jeg fortryde eller få mine penge ud før tid?

Investeringen er bindende i hele lånets løbetid. I visse tilfælde kan du sælge din låneandel via Flex Fundings interne markedsplads, men der er ingen garanti for, at det lykkes.

---

Vi håber, du har fået svar på dine spørgsmål. Det vigtigste er, at du føler dig klædt ordentligt på og forstår, hvad du bliver en del af. Som investor i et Almenr-projekt er du med til at skabe fællesskaber, nye måder at bo på og mere af alt det, der gør livet værd at leve.

Du skal ikke vide alt. Det vigtigste er, at du føler dig tryg og kan se meningen. Transparens er ikke et løfte, men en praksis vi bygger alt på.

At investere gennem Almenr er forbundet med risiko. Men det er også en konkret måde at skabe varige værdier: boliger, fællesskaber og en ny form for ejerskab.

Har du spørgsmål, er du altid velkommen til at række ud til os.

Vi vil gerne høre fra dig.

Kærlig hilsen
Nicolai

Fællesskabsvært
Almenr Crowdfunding