Drømmen om at bo sammen starter ofte med en række spørgsmål. Hvad vil det egentlig sige at være medstifter? Hvordan fungerer et andelsejet bofællesskab? Og hvordan bliver en bar mark til en levende landsby?
I Almenr bruger vi mange ord, som ikke altid findes i den traditionelle boligverden. Nogle kommer fra andelsbevægelsen. Andre fra byggeverdenen. Og nogle har vi udviklet selv undervejs.
Derfor har vi samlet Almenr-universet fra A til Z.
Uanset om du er ny følger, medlem, ansøger, medstifter eller andelshaver, kan du bruge denne side som opslagsværk, når du møder et ord eller begreb, du gerne vil forstå bedre.
A
Almenr-platformen
Den digitale platform, hvor medlemmer kan følge projekter, ansøge til fællesskaber, deltage i arrangementer og bidrage til udviklingen. Det er gratis at oprette en profil og du kan gøre det lige her 🌱
Andelsbevægelsen
Den historiske bevægelse, hvor mennesker gik sammen om fælles ejerskab og fælles ansvar. Almenr står på skuldrene af netop andelsbevægelsen.
Andelsejet bofællesskab
Et bofællesskab, hvor fællesskabet ejer ejendommen gennem en andelsforening. Man ejer en andel og brugsretten til en bolig frem for selve boligen.
Andelshaver
En person eller husstand, som ejer en andel af et fællesskab eller en fritidslandsby.
Arbejdsgruppe
En gruppe i fællesskabet, som tager ansvar for et konkret område som økonomi, natur, byggeri eller fællesskab.
Ansøger
En person, der har sendt en ansøgning til et projekt og er i dialog med fællesskabet om et muligt medlemskab.
B
Baugruppe
En tysk model for fællesskabsbaseret boligudvikling, hvor kommende beboere sammen udvikler, finansierer og bygger deres fællesskab.
Bauherrengemeinschaft
Den fase i Baugruppe-modellen, hvor byggeriet realiseres.
Bofællesskab
En boform, hvor man kombinerer sin private bolig med fælles faciliteter, aktiviteter og relationer.
Bofællesskab
Vi omtaler det som Fase 4, hvor fællesskabet er flyttet ind, og hverdagslivet begynder.
Borgerdrevet ejendomsudvikling
Når mennesker selv er med til at udvikle, forme og eje de steder, de skal bo.
Byggefællesskab
Vi omtaler det som Fase 3, hvor et boligfællesskabsprojekt bliver juridisk og økonomisk forpligtende, og byggeriet går i gang.
Byggekredit
Et midlertidigt lån, der finansierer byggeriet, indtil permanent finansiering overtager.
Bygherre
Den juridiske part, som står bag byggeriet.
Bygherrerådgiver
En uvildig rådgiver, der hjælper med at styre byggeprocessen.
C
Co-living
En international betegnelse for boformer med høj grad af deling, fælles faciliteter og fællesskab.
Crowdfunding
En mulighed for at investere i udviklingen af nye landsbyer og bofællesskaber gennem Almenrs finansieringsfællesskab. Investorer bidrager med kapital til konkrete projekter og modtager et aftalt afkast.
D
Demokratisk deltagelse
At beslutninger træffes gennem dialog, involvering og fælles ansvar.
Designfællesskab
Vi omtaler det som Fase 2, hvor medstifterne udvikler værdier, hverdagsliv, organisering og arkitektur sammen.
Det fælles tredje
Et fælles projekt eller anliggende, som mennesker samles om. Relationerne opstår gennem det, man skaber sammen.
E
Ejerbofællesskab
Et bofællesskab, hvor beboerne ejer deres egne boliger og deler fælles faciliteter.
Entreprenør
Virksomheden, som udfører byggeriet.
F
Fælled
Et fælles grønt område, som deles af fællesskabet.
Fælleshus
Fællesskabets samlingspunkt til møder, fællesspisning og aktiviteter.
Fællesspisning
Et fælles måltid, der styrker relationer og fællesskab.
Forpligtende fællesskab
Et fællesskab, hvor medlemmerne aktivt bidrager med tid, engagement og ansvar.
Fritidslandsby
Et fællesskab af fritidsboliger med fælles faciliteter, natur og relationer.
H
Hverdagsfællesskab
De små relationer og handlinger, der opstår i dagligdagen.
Hånden på kogepladen
Et Almenr-udtryk for aktiv deltagelse, ansvar og engagement.
Husstand
De personer, der deler bolig og optræder som én enhed i fællesskabet.
I
Ildsjæl
En person, der driver udviklingen frem gennem engagement og initiativ.
Ildsjælenes lov
Tommelfingerreglen om, at få mennesker ofte driver meget af udviklingen, mens mange bidrager på andre måder.
Infomøde
Et åbent introduktionsmøde, hvor interesserede kan høre mere om et projekt.
Interessefællesskab
Den første fase, hvor interesserede lærer hinanden at kende og undersøger, om de ønsker at skabe noget sammen.
Interessegruppe
En gruppe organiseret omkring et bestemt tema eller interessefelt.
K
Kooperativ finansiering
Finansiering baseret på fælles investering, fælles ansvar og fælles ejerskab.
Kurssikring
En aftale, der beskytter mod ændringer i renteniveauet frem mod finansieringen.
L
Landsby
En større ramme for fællesskab, hvor boliger, fællesliv, natur og aktiviteter bindes sammen.
Landsbyen 2.0
Almenrs vision om at genopfinde landsbyen som en moderne ramme for fællesskab og livskvalitet.
Laug
En organiseret gruppe med ansvar for et bestemt område.
M
Medstifter
En person, der tidligt engagerer sig i et projekt og er med til at forme dets retning, værdier og fællesskab.
Medstifterbidrag
Det økonomiske bidrag, der giver adgang til designfællesskabet.
Mellemfinansiering
Finansiering, der bygger bro mellem udviklingsfasen og den endelige finansiering.
Masterplan
Den samlede plan for udviklingen af et område.
O
Organisk landsby
En landsby, der udvikler sig gradvist i takt med fællesskabets behov.
Overtegning
Når flere ønsker at deltage i et projekt, end der er pladser til.
P
Pioner
En af de første deltagere i et nyt fællesskab.
Planungsgemeinschaft
Den fase i Baugruppe-modellen, hvor økonomi, organisering og projektgrundlag etableres.
R
Rettighedshaver
En person eller husstand, der har sikret sig retten til en bolig i et projekt.
S
Stordriftsfordele
Fordele ved at dele ressourcer, faciliteter og funktioner på tværs af fællesskabet.
Situationsplan
En tegning, der viser placeringen af boliger, fællesarealer, veje og landskab.
T
Totalentreprenør
En entreprenør med samlet ansvar for projektering og udførelse.
V
Vedtægter
Fællesskabets juridiske spilleregler for ejerskab, beslutninger og ansvar.
Værdifællesskab
Et fællesskab bygget på fælles værdier, ambitioner og livssyn.
Har du nogen tilføjelser?
Almenr udvikler sig hele tiden, og det gør sproget også. Hvis du støder på et begreb, du ikke kan finde her, eller har andre spørgsmål. Så skriv meget gerne her: