Billede herover viser en af den kommende ”lommepladser” i den bilfrie bydel på Stejlepladsen, København. Tegning: Arkitema.

‍

Som mange af jer ved, har vi arbejdet over de sidste år med at udvikle en socialt ansvarlig og robust model for at også at kunne lave leje-bofællesskaber. Det er ikke helt let, da lejeloven og hele forretningsmodellen i den grad ikke indbyder til fællesskab, men vi synes selv, vi er ved at have knækket koden til nogle radikalt selvforvaltende og selvorganiserende lejefællesskaber. Derudover arbejder vi på at få Fritidslandsbyen til Danmark og bofællesskaber i byen - helt konkret i København, Viby Sj og Vejle.

Vi er gået i samarbejde med to investorer om at udvikle bofællesskaber på lejebasis:

‍

Stejlepladsen

København

For et år siden vedtog borgerrepræsentationen i København en ret visionær lokalplan for en ny bydel ved Stejlepladsen i Sydhavnen i København. PFA og By&Havn er bygherrer og investorer og har indbudt Almenr til at komme med bud på, hvordan bydelen kan blive langt mere fælleskabsbaseret, end man normalt ser. Vi var i begyndelsen ret skeptiske over hele planen med at bygge Stejlepladsen, men efter en række interne workshops, besluttede vi os for at gå all in, da vi dels ikke kan tåle at se endnu en bydel uden fællesskab, dels fordi vi faktisk for en gangs skyld møder en lokalplan, en bygherre og en masterplan, der virkeligt vil noget andet!

Vi er ret stolte over, at vi nu har fået både en ambition ind om op til 20% af boligmassen til bofællesskaber og også et commitment til at lade hele bydelen organisere sig efter mange af vores gode bofællesskabsprincipper.

Osby & Vilev

Viby Sj., Roskilde Kommune

‍

‍

I Roskilde Kommune har vi, som flere af jer har fulgt med i, været involveret i to bofællesskaber: Osby og Vilev, som vi har designet sammen med Vandkunsten. Her har Momentum+ (investorerne og de kommende ejere) nu fået hele finansieringen på plads, så vi i 2023 for alvor kan komme i gang med at samle fællesskaberne, da vi forventer at byggeriet starter til sensommeren i år - og er klar til indflytning i 2024. Det glæder vi og de over 700 følgere os meget til. Du kan læse mere her. https://almenr.dk/osby, https://almenr.dk/vilev

‍

Play Village

Vejle By

‍

‍

Og, sidst men ikke mindst så skrider vores forrygende projekt PLAY VILLAGE i Vejle fremad. Almenr vandt sidste år sammen med Vandkunsten buddet om en af grundene på Ny Rosborg i Vejle ådal. Visionen for det legende fællesskab er nu med til at danne grundlag for lokalplanen. Sidst i 2023 går vi for alvor i gang med at samle fællesskabet og designe det.

Play Village bliver en del af Vejles nye kvarter, Ny Rosborg, et ambitiøst projekt, der udforsker fremtiden for modstandsdygtige byer og spænder over 80 hektar jord. Vores ambition er at blive en drivende kraft i Ny Rosborg – der kombinerer robusthed, bæredygtighed og leg. Vi er gået sammen med lokale myndigheder og institutioner og legende fagfolk for at skabe en legeø. Et miljø i konstant forandring, der opfordrer til eksperimenter og udforskning af leg og modstandskraft og omformer ikke kun sig selv, men hele Vejle by og videre. Play Village Vejle bliver et open source-eksperiment, der inviterer folk og ideer fra hele kloden.

‍

Fritidslandsbyen – meget snart i Danmark!

Som jer, der har fulgt Tang&Lyng og Gammalstorp ved, så besluttede vi os for at bypasse begrænsningerne i den danske Sommerhuslov, der meget dumt forhindrer kooperativt ejerskab, ved at skabe den første fritidslandsby i Sverige, hvor Gammalstorp nu er i fuld gang med at blive bygget.

Men det betyder bestemt ikke, at vi har opgivet Danmark at skabe en dansk model, som kan løfte den kooperative vision. Tværtimod, og vi er nu ved at have modellen på plads, og i 2023 går vi i luften med den danske udgave af fritidslandsbyen. Det skriver vi mere om i de næste nyhedsbreve.

‍