På Stejlepladsen, lige dér ved Sydhavnstippen, omringet af vand og byliv – og alligevel nabo til alpakaer og får – sætter vi sejl og laver seks moderne bofællesskaber i hvert sit byhus.
Interessen er stor - og vi er godt i gang med at forme de kommende bofællesskaber med udvalgte ansøgere.
Vil du gerne være med? Så skriv dig på ventelisten her, så kontakter vi dig, hvis der bliver plads.
Stejlepladsens seks bofællesskaber Øst for Tippen er for alle os, der drømmer om mere fællesskab – et sted hvor vi mødes, spiser sammen og deler hverdagen.
Måske er du bare dig selv, måske er I to, måske en familie - måske en hel flok venner, der drømmer om at bo sammen. Her er for første gang muligheden i København for at realisere drømmen om et moderne bofællesskab.
Hvert bofællesskab udgøres af et moderne byhus tegnet af Lendager Arkitekter. Her er der plads til 8 familier. Måske har du allerede ideer til, hvem du gerne vil bo sammen med?
Alle familier/beboere får hver sin egen ejerlejlighed med eget køkken og bad. Boligerne er 86–140 m2 (inkl. andelen af fællesarealer).
Stejlepladsen er et helt særligt sted i Københavns Sydhavn. Et sted med masser af ånd og lokale fællesskaber omkring fiskerihavnen og de gamle bådklubber. Du kan slentre langs vandet med vinden i håret og kaffekoppen i hånden, eller stikke ud i en kajak eller på et SUP-board.
Er du typen, der elsker at nusse med tovværk og tale om dækbredde? Så glæd dig – de gamle bådklubber ligger lige om hjørnet.
Om sommeren summer det af liv i det lokale miljø ved cafeerne, bådebroerne og kajen.
Er du bidt af en gal lystfisker? Slusen lokker med både havørred og hornfisk. På Stejlepladsen kan vi gå direkte fra bolig til havnen på 2 minutter, og have snøren i vandet på et af de gode spots.
Har du firbenede venner, der kræver luft, er både Tippen og Valbyparken lige om hjørnet.
Skal du låne bøger eller se dyr med børnebørnene, lokker magiske Karensminde med bibliotek, aviser, heste, kaniner.
Stejlepladsen er skabt med kærlighed til genbrug, grønne åndehuller, byttecentraler, cykelstier og hyggelige mødesteder, hvor naboer faktisk siger hej til hinanden.
Vi er nabo til Sydhavnstippen, hvor alpakaer og får går frit rundt i mangfoldig natur. Om sommeren går de på Sydhavnstippen, og om vinteren flyttes de lidt nordpå. De lokale hjælper med høslæt og pleje af de vilde område. Vi kunne være med : )
Øst for Tippen ligger i den sydlige del af København, på Stejlepladsen, nær Sluseholmen og Sydhavnstippen.
Selve Stejlepladsen er et grønt, kystnært område, som endnu er under udvikling, og derfor er der ikke mange butikker lige på selve stedet. Men i nærområdet er der flere indkøbsmuligheder:
Er vært for de kommende bofæller i bofællesskabet og tovholder på processen frem mod indflytning.
Prisvindende tegnestue grundlagt for at udfordre status quo for at arbejde radikalt med bæredygtighed længe før, det blev almindelig praksis.
Stejlepladsen udvikles af Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S, som er ligeligt ejet af Udviklingsselskabet By & Havn og PFA.
Almenr har sat sig for at innovere landsbyen! – og nu rykker vi til København!
Vi skaber fællesskaber omkring boligen og nytænker måden, vi skaber boligfællesskaber på. Vi kalder det Landsby 2.0 og vores motto er ”Mere. Sammen”.
Vores vision er at skabe et menneskeligt samfund i landsbyskala med langt flere boligfællesskaber i alle former – et mere mangfoldigt, bæredygtigt og socialt ejendomsmarked på beboernes betingelser.
I hjertet af Almenrs processer står arbejdet med at skabe et stærkt og levedygtigt fællesskab. Du kan læse meget mere her:
Hvert bofællesskab består af 8 husstande i et urbant byhus. Alle husstande har sin egen lejlighed med køkken og bad. På nederste etage deler vi et fælleslokale og -køkken, og på øverste etage har vi et fælles orangeri. Et sted med plads til både privatliv og fællesskab.
Bofælleskabet i alt er 1.024 m2 - heraf 73 m2 fælleslokaler. De enkelte boliger er er mellem 86 og 140 m² (inkl. andel af fællesarealer). Lejlighederne har alle eget køkken og bad - og alle bofællesskaber har adgang til:
- Fællesrum og køkken
- Orangeri på øverste etage
- Elevator
Plantegninger og priser på de enkelte boliger findes under ansøgning.
Mellem 4,8 og 8,85 mio. kr. afhængig af størrelse og beliggenhed.
Fællesudgifterne vil være ca. 245 kr./m² pr. år (≈ 20 kr./m² pr. måned)
Eksempler på estimerede fællesudgifter:
86 m² → ca. 1.755 kr./md.
108 m² → ca. 2.205 kr./md.
121 m² → ca. 2.467 kr./md.
125 m² → ca. 2.550 kr./md.
127 m² → ca. 2.593 kr./md.
137 m² → ca. 2.792 kr./md.
140 m² → ca. 2.856 kr./md.
Forbrug i en moderne lejlighed
Ud over fællesudgifterne skal du regne med udgifter til el, vand og varme. I et moderne, energioptimeret nybyggeri i København ligger forbruget typisk på et lavt og stabilt niveau sammenlignet med ældre boliger.
En familie med børn omkring 1.500–2.000 kr. pr. måned. De præcise udgifter afhænger selvfølgelig af husstandens størrelse og vaner, men niveauet vil generelt være lavt pga. bygningens høje standard og energieffektivitet.
Vi står overfor at forme de første fællesskaber på en række designworkshops i oktober og november.
Vi har allerede fået mange ansøgninger, og har derfor lukket for flere - men skriv dig på venteliste, så kontakter vi dig, hvis der bliver en ledig plads.
Købsaftaler underskrives fra midt december.