Det kommende BOFÆLLESSKAB

Sjællandsk
Muld

Play

Se video

Velkommen i "MULDEN"

På toppen af åsen i det naturrige og billedsmukke istidslandskab i udkanten af Hvalsø by er en gruppe af alt fra nyfødte til gråhårede, ved at skabe et socialt, regenerativt og arkitekttegnet bofællesskab.
På landet og så alligvel i gåafstand til byen - og toget til København.

Vi søger nu de sidste medlemmer. Ansøg!

KOM MED til infomøde d. 10
Snittegning af landsbyen

Vores ambition er at skabe et bæredygtigt, socialt og trygt sted. Sammen

Vi er en gruppe i alle aldre, der allerede er et levende fællesskab.
Formelt set er vi et byggefællesskab og om halvandet år et bofællesskab. Vi søger nu de sidste naboer.

Vi bor på toppen af åsen og dyrker jorden

Sjællandsk Muld ligger i første række til naturen.
Vi har bl.a. store arealer til permakultur, rekreative områder med søer, stier – og for foden af bakken ligger Jerndalen (skoven) og Elverdamsåen. Det er ret vildt.

Vi er en del af storfællesskabet Hyllegård Høje. Sammen deler vi 11 hektar landbrugsjord, natur og en hel gård. Vi har vores eget energifællesskab hvor vi generere vores egen strøm (solceller) og varme (jordvarme).

Gården er hjertet i storfælleskabet. Her skal vi have plads til alt fra kontorfællesskab, værksteder, musikstudie, gårdbutik, café og gæsteværelser, og hvad vi kommende beboer ellers finder på.

Se video




Arkitektur

Helt grundlæggende kommer de valg, vi har taget til vores meget ambitiøse byggeri og arkitektoniske udtryk i landsbyen, et helt andet sted fra, end det du ser i et typisk moderne byggeri. Her har der nemlig været beboere og arkitekter til stede helt fra starten. De har sat krav, der hæver arkitekturens kvaliteter op over bare at være en bolig.
Eksempelvis har kravene været fokuseret på indeklima, overgangszoner, materialer og overordnet set at være et forsvarligt byggeri, der belaster klimaet mindst muligt.

Og når beboerne flytter ind, så handler det ikke om at være bæredygtig, men regenerativ. Bæredygtig betyder at kloden kan bære det, hvor regenerativ betyder, at man også giver noget tilbage som en del af en cyklus.

Derfor er alt designet helt fra bunden – i et samarbejde med fællesskabet, Effekt Arkitekter, Enemærke & Petersen og Almenr.

Se mere i videon herunder.

Alle har plads til privatliv  
– og sammen dyrker vi en masse fælles

Hvert hus har en mindre privat have der er din ”overgangszone” til fællesskabet, og derfra går man enten ud i det store åbne terræn, hvor der er permahaver, skov, regnvandsopsamling mindre nyttehaver, og hvor vores får og heste går. Eller man kan gå indad mod fællesskabets kerne til fælleshuset eller til de fælles gårdbygninger, vi deler med Hyllegård Høje.

FRI ADGANG TIL NATUR
Husenes ind & udgang ligges i samme højde som den omgivende natur - så men let får adgang til naturen og fællesskabet
KONTAKT MED FÆLLESSKABET
Køkkenet og spiseplads placeres mod fællesskabet og de private funktioner trækkes tilbage

Bæredygtigt byggeri – både udvendigt og indvendigt

Træ
Vores huse er bygget primært af træ. Træ er en af de mest bæredygtige materialer at bygge i. Vores træ er utraditionelt, fordi det er fri for kemikalier og andre giftstoffer. Det føles bedre.

Isolering med åndbar, organisk fiber
Både tag og facader er isoleret med organisk materiale i moderne papir- eller træuld, frem for eksempelvis Rockwool. Derved får vi en diffusionsåben konstruktion, som sikrer at huset kan ånde. Dette er det sunde og bæredygtige valg. Det skaber i øvrigt også et meget bedre indeklima end ved en traditionel dampspærre.

Vi laver vores egen strøm og varme
Vi laver et energifællesskab sammen med resten af Hyllegård Høje, så vi kan være selvforsynende med strøm (solceller indbygget) og varme (jordvarme). Det er vildt.

Lavenergihus-standarden som basis
Husene er opført som lavenergihuse. Lavenergihuse er miljøvenlige og lever op til særligt skrappe energikrav, der er defineret i bygningsreglementet.

Visualisering fra stuen
ISOLEReret MED ÅNDBAR, ORGANISK FIBER

Boligerne bærer præg af landskabet og ikke omvendt

Boligernes udformning følger landskabet. Derfor har mange af husene niveauer der følger bakkens. Det skaber mere interessante rum indenfor og gør, at alle husene ligger mere elegant i landskabet. Samtidig står husene ikke på en lige række, men varieret, så de hver ligger optimalt for et godt udsyn - ind til kernen af fællesskabet og ud mod landskabet.
Det er også en fordel, at de huse, der ikke ligger i "forreste række" mod den sydvendte skråning, også får masser af lys og kig ud over landskabet, da de er placeret et par skridt højere.

OBS: Tegningerne på siden er ikke målfaste.

Klik dig igennem boligerne her

Fordi vi er sammen, kan vi  få kvalitet i alt!

Vores standard køkken et kvalitetskøkken hentet på den allerøverste. Det er nordisk design med naturligt, massivt egetræ. De smukke egetræs-lameller bliver håndsorterede for at sikre, at hele køkkenet får et ensartet og harmonisk udtryk med et smukt farvespil. Generelt har du stor valgfrihed og kvalitet i indretningen af dit hus - hvis du vil vælge noget andet, vi har bare startet med at tage noget af højeste kvalitet.


Se meget mere +




Arkitektur

Helt grundlæggende kommer de valg, vi har taget til vores meget ambitiøse byggeri og arkitektoniske udtryk i landsbyen, et helt andet sted fra, end det du ser i et typisk moderne byggeri. Her har der nemlig været beboere og arkitekter til stede helt fra starten. De har sat krav, der hæver arkitekturens kvaliteter op over bare at være en bolig.
Eksempelvis har kravene været fokuseret på indeklima, overgangszoner, materialer og overordnet set at være et forsvarligt byggeri, der belaster klimaet mindst muligt.

Og når beboerne flytter ind, så handler det ikke om at være bæredygtig, men regenerativ. Bæredygtig betyder at kloden kan bære det, hvor regenerativ betyder, at man også giver noget tilbage som en del af en cyklus.

Derfor er alt designet helt fra bunden – i et samarbejde med fællesskabet, Effekt Arkitekter, Enemærke & Petersen og Almenr.

Se mere i videon herunder.

Alle har plads til privatliv  
– og sammen dyrker vi en masse fælles

Hvert hus har en mindre privat have der er din ”overgangszone” til fællesskabet, og derfra går man enten ud i det store åbne terræn, hvor der er permahaver, skov, regnvandsopsamling mindre nyttehaver, og hvor vores får og heste går. Eller man kan gå indad mod fællesskabets kerne til fælleshuset eller til de fælles gårdbygninger, vi deler med Hyllegård Høje.

FRI ADGANG TIL NATUR
Husenes ind & udgang ligges i samme højde som den omgivende natur - så men let får adgang til naturen og fællesskabet
KONTAKT MED FÆLLESSKABET
Køkkenet og spiseplads placeres mod fællesskabet og de private funktioner trækkes tilbage

Bæredygtigt byggeri – både udvendigt og indvendigt

Træ
Vores huse er bygget primært af træ. Træ er en af de mest bæredygtige materialer at bygge i. Vores træ er utraditionelt, fordi det er fri for kemikalier og andre giftstoffer. Det føles bedre.

Isolering med åndbar, organisk fiber
Både tag og facader er isoleret med organisk materiale i moderne papir- eller træuld, frem for eksempelvis Rockwool. Derved får vi en diffusionsåben konstruktion, som sikrer at huset kan ånde. Dette er det sunde og bæredygtige valg. Det skaber i øvrigt også et meget bedre indeklima end ved en traditionel dampspærre.

Vi laver vores egen strøm og varme
Vi laver et energifællesskab sammen med resten af Hyllegård Høje, så vi kan være selvforsynende med strøm (solceller indbygget) og varme (jordvarme). Det er vildt.

Lavenergihus-standarden som basis
Husene er opført som lavenergihuse. Lavenergihuse er miljøvenlige og lever op til særligt skrappe energikrav, der er defineret i bygningsreglementet.

Visualisering fra stuen
ISOLEReret MED ÅNDBAR, ORGANISK FIBER

Boligerne bærer præg af landskabet og ikke omvendt

Boligernes udformning følger landskabet. Derfor har mange af husene niveauer der følger bakkens. Det skaber mere interessante rum indenfor og gør, at alle husene ligger mere elegant i landskabet. Samtidig står husene ikke på en lige række, men varieret, så de hver ligger optimalt for et godt udsyn - ind til kernen af fællesskabet og ud mod landskabet.
Det er også en fordel, at de huse, der ikke ligger i "forreste række" mod den sydvendte skråning, også får masser af lys og kig ud over landskabet, da de er placeret et par skridt højere.

OBS: Tegningerne på siden er ikke målfaste.

Klik dig igennem boligerne her

Fordi vi er sammen, kan vi  få kvalitet i alt!

Vores standard køkken et kvalitetskøkken hentet på den allerøverste. Det er nordisk design med naturligt, massivt egetræ. De smukke egetræs-lameller bliver håndsorterede for at sikre, at hele køkkenet får et ensartet og harmonisk udtryk med et smukt farvespil. Generelt har du stor valgfrihed og kvalitet i indretningen af dit hus - hvis du vil vælge noget andet, vi har bare startet med at tage noget af højeste kvalitet.


Interesseret? Ansøg!

Er du interesseret i at købe en ejerbolig i Sjællandsk Muld? Så lav en ansøgning.

Du får umiddelbart efter tilsendt salgsmaterialet med boligoversigt, dybdegående beskrivelser m.m. og hvis begge parter synes, at der er et match, vil du få muligheden for at købe en bolig.

Fornavn
Efternavn
Telefonnummer
Email
Tak! Michael kontakter dig, så vi kan tage en snak om mulighederne. Du er også velkommen til at ringe til Michael på 25 45 82 50.
Kom til infomøde d. 3. juni
Woups! Noget gik galt. Du er velkommen til at skrive til michael@almenr.dk istedet

Landsbyen på en spiseseddel

Vi har selvfølgelig hver vores lækre (arkitekttegnede) ejerbolig og udeareal på toppen af åsen med udsigt over istidslandskabet. Men vi vil også have en livsstil, hvor vi har vores hverdagsfællesskab, på kryds og tværs af aldre og interesser. Vi har masser af plads, deler natur, perma- og urtehaver, et fælleshus, musikstudie, gæsteværelser, elbiler, eng, marker, en hel gård, solceller, søer, gummistøvlebørn, værksteder, får, heste og hvad vi ellers finder på.

Fakta

Antal boliger i alt

35

Antal boliger ledige

Boligstørrelser

50m2, 75m2, 100m2, 125 m2.

Pris, ejerboliger

2,1 - 4,5 Mio. Kr.

Indflytning

Sommer 2024

Adresse

Åsen 3, 4330 Hvalsø

Se på Google maps

Kom med til infomøde

d 10. december på vores gård i Hvalsø

Læs mere

Se mere

Stedet


+

Se citater +

Her har vi her samlet nogle citater fra medlemmerne. Måske du kan se dig selv heri, og måske du endda kan finde dit eget citat?

“Jeg vil gerne tættere på naturen men samtidig kunne være sammen med andre som i en landsby. Jeg kan lide fællesskaber men har også brug for at kunne trække mig tilbage. Vil gerne lære mine børn om fælleskaber og tror denne type boligfom vil være rigtig godt for os”

“Fællesskab med andre. Legekammerater til børnene tæt på. Grønne arealer med plads til leg og kreativitet.

“Vi håber på at bo i et fællesskab med blandt andet andre børnefamilier, sådan at vores børn kan løbe og lege. Vi har selv haft dørene i vores opgang stående åben, så vores datter har kunne komme og gå hos vores naboer og underboer og deres børn. Derudover er vi glade for tanken om, i fællesskab, at kunne nedsætte vores forbrug med fællesmåltider, delebiler, deling af værktøj, vaskeri o.l.”

“Vi ønsker at skabe og leve i et fælleskab hvor der kan samskabes med andre. Vi vil gerne leve bæredygtigt og simpelt med tid til det nære”

“Fordi vi har et ønske om at komme ud i naturen, hvor der er mere plads, men uden at gå på kompromis med at have et socialt fællesskab. Ved et bofællesskab er der også mulighed for at engagere sig i flere dele af fællesskabet, uden at stå med det fulde ansvar alene”

“Jeg er nok blevet lidt ensom efter at have mistet min kone (gennem 42 år). Jeg trives med at hjælpe andre og har brug for at snakke og leve sammen”

“Jeg tror på, at fremtiden ligger i fællesskabet og har længe kigget efter noget lign. Det giver stor mening at dele de ting vi alle skal bruge igennem livet, men ikke hele tiden. På denne måde kan vi spare på forbruget, energi og leve mere bæredygtigt for både mennesker og jord. Vi bor lige nu på en stor nedlagt gård i Lejre kommune, men føler hvordan den store plads i virkeligheden er unødvendig og vil langt hellere dele med andre”

“Jeg drømmer om at bidrage til et meningsfyldt fællesskab og skabe nære relationer til de mennesker jeg bor tæt med”

““Et sted med fællesskab med naboerne, på tværs af alder, et godt sammenhold, hvor man hjælper hinanden. Fællesspisning, og andre aktiviteter””

“For netop fællesskabet, at leve socialt og dele ansvar og glæder ved trivslen for bofællesskabet og komme hinanden ved. 
Bo på landet med ro og højt til himmelen, og adgang til kultur med toget, når man trænger til det”

“For at komme ud i naturen uden at være alene og for at dyrke fællesskabet i dagligdagen”

“Jeg elsker natur og udeliv, og jeg elsker at være sammen med andre mennesker i alle aldre men nyder også at kunne være mig selv. At være en del af et ansvarsbevidst fællesskab passer godt til min naturtro og min drøm for min alderdom”

“Det er en dag, hvor jeg kender de mennesker jeg møder om morgenen inden jeg tager på job, og når vi kommer hjem kan børnene færdes trygt ude. Jeg kunne håbe, vi kunne have lidt dyr, grøntsager, plads til huler i træerne, værksted hvor vi kan være kreative. Måske er der andre, der godt kan lide at løbe?”

“Der er dage med fællesspisning og dage, hvor jeg vælger stilheden med mig selv”

“Jeg håber vi slutter dagen af med god mad, som vi skiftes til at lave - og måske en flaske god rødvin engang imellem"

“Det har altid været min drøm. Jeg ser det som en stor styrke, at have et fællesskab med forskellige typer og aldre. Hvor vi alle kan bidrage med noget forskelligt og løfte i flok”

“Grønt miljø, med masser aktiviteter, fællesskab”

“Jeg drømmer om at dele mit liv med andre. Jeg deler ét måltid med andre og arbejder 2 timer udendørs, gerne i fælles aktiviteter. Min passion er jord og planter, "at genopbygge naturressourcerne"

Hyllegaard Høje

+

Man kan ikke tale Sjællandsk Muld uden at tale Hyllegaard Høje. Vi er en del af et område, der har stærkt fokus på fællesskab.

Som de selv siger: "Hyllegaard Høje er en bydel, hvor vi forsøger at tænke menneskets og planetens udfordringer ind i designet fra start til slut. Mennesket – specielt os i den rige del af verden – er nødt til at genopfinde måden, vi bor og lever på. Vi er nødt til at efterlade et væsentligt mindre aftryk på planeten, og vi mener meget kan opnås med gennemtænkt byplanlægning."

I Hyllegaard Høje bliver drømmen om ’frisk luft, nærhed til naturen, levende fællesskaber og bæredygtig levevis’ til en realitet. Hyllegaard tilbyder samme muligheder og fællesskaber, som vi kender fra byen, kombineret med en beliggenhed i tæt kontakt til naturen. Her finder du et sted med rig kulturhistorie, storslåede landskaber og en fantastisk natur lige uden for døren. Det er vores hjem i bakkerne – et sted, hvor de fysiske rammer giver plads til, at fællesskab, mobilitet, natur og ansvar for planeten går op i en højere enhed!

Læs meget mere her

Tidsplan

+

Sjællandsk Muld og Almenr holder løbene workshops, sociale arrangementer og der er i fuld gang i arbejdsgrupperne. Her kan du se tidsplanen for byggeriet:

31. Oktober ’22: Finansiering på plads
30. November: Endelige byggepriser fastlåst
30. November ’22: Totalenterprisekontrakt på plads
December ’22: Hovedprojekt og Modningsprojekt påbegyndes
Januar ’23: Modning forsyning, og udgravning påbegyndes
Marts ’23: Hovedprojekt færdigt
Juni ’23: Fundamenter påbegyndes
Juli ’23: Råhus påbegyndes
August ’23: Aptering påbegyndes
Marts ’24: Gennemgang
Marts ’24: Landskab
April ’24: Overleveringsproces
Maj ’24: Forventet indflytning  

Permakultur

+

Regenerativt landbrug i Hyllegård Høje og Sjællandsk Muld
I dag ved vi at det monokulturelle landbrug som vi har over det meste af landet, ødelægger jorden og dyrearter forsvinder. Hvis vi skal hele og opbygge vores jord, så skal vi støtte det regenerative landbrug, hvor man i højere grad efterligner naturens økosystemer. Vi ønsker  en jord der evner at binde kulstof.

Vi arbejder på at skabe natur og landbrug, der kan gå hånd i hånd. Et permakultur landskab, hvor vi kan dyrke fødevarer tæt på og binde kulstof i jorden, i et landskab der både kan være rekreativ natur for dem der bor her og sikre biodiversiteten i det område vi bor.

Sylvester Rishøj
er investor i hele Hyllegaard Høje, er en mand der ønsker at være med til hele vores jord. Han opkøber jord, for at få landbruget med i den grønne omstilling.
Hør om hans tanker i “Det koster en bondegård at redde verden" se podcast og artikel her

Eksempel på hvordan man med planter, laver en permakultur "skov".

1. Baldakin (store frugt- og nøddetræer)
2. Lavt trælag (dværgfrugttræer)
3. Busklag (ribs og bær)
4. Urteagtig lav
5. Rhizosfære (rodafgrøder)
6. Jordoverflade (bunddækkeafgrøder)
7. Lodret lag (klatrere, vinstokke)

Og med vores regnvandsopsamling og dyr (høns, heste, får, køer) har vi et fuldendt system.

Lejre


+

Der findes et sted, hvor der er plads til hver især.

Der findes et sted hvor livet leves forlæns.

Der findes et sted, hvor vi passer på verden.

Der findes et sted, hvor vi kender vores naboer.

Der findes et sted, hvor vi kan mere. Sammen.

Sjællandsk Muld ligger i Lejre. Og det er ikke tilfældigt. Lejre har en stærk identitet, der passer smukt sammen med Sjællandsk Muld.

Lejre Kommunes udviklingsstrategi ”Vores Sted” starter meget beskrivende sådan her:

Lejre Kommune er et sted – eller rettere 49 småbyer og landsbyer og en hel masse steder. Vi har valgt at være en landkommune. Vi vælger landsbyen, naturen og det lokale fællesskab. I Lejre Kommune bygger vi drømmen om det aktive liv, omgivet af natur og med masser af frirum. Midt blandt vore forfædres kæmpehøje og samme sted, hvor vikingerne byggede deres landsbyer, lever sagnet om Skjoldungerne, og her bygger vi den moderne landsby med kvalitet, fællesskab og tryghed i centrum. Vi nytænker livet på landet tæt ved storbyen.

Og i introduktionen til Lejres seneste kommunalplan skriver borgmesteren:
I Lejre kan vi leve på landet, tæt på naturen og samtidig være nær ved hovedstadsområdets mange tilbud og jobmuligheder. Vi har en rig kulturhistorie, storslåede landskaber og en fantastisk natur lige uden for døren. Og vi har mange forskelligartede byer og landsbyer, der sammen med alt det andet udgør en unik ramme for det liv, vi lever her i kommunen.

Lejre er blevet kendt for sin satsning på økologi og fællesskaber. Naturen er et kapitel for sig selv, og Lejres meget aktive fritidsliv giver masser af muligheder. Du kan læse en masse gode fakta om fritidslivet og naturen her, og en forrygende introduktion til den særlige Lejre-ånd kan du få i Vores Sted-bogen.

Området


+

Hvalsø er, ligesom mange andre landsbyer i Lejre Kommune, kendetegnet ved at have det ene ben i mulden og 1.000 års kulturhistorie og det andet ben i en fremtid baseret på fællesskab. Her holder vi hjulene i gang med kreativitet, iværksættelse og samskabelse. Vi gør ting sammen, vi hjælper hinanden, og vi passer på hinanden.

Fra Sjællandsk Muld ser du Jerndalen, og i det fjerne (ca. 3km) ligger Bidstrup Skovenes bakkede terræn (og nogle af Danmarks bedste mountainbikeruter). Her er der utallige små lavninger og søer (husk at svømme i den helt rene Avnsø) og området gennemskæres af fine, klukkende bække, hvor man kan fange laks.

Sjællandsk Muld ligger lige ved Danmarks nye nationalpark på 170 kvadratkilometer; Nationalpark Skjoldungernes Land, hvor landets stolte forfædre har sat deres spor med stensætninger og kongehaller.

Kort sagt ligger det altså midt i ét af de smukkeste landskaber i hele Danmark omgivet af en masse kulturhistorie, der sætter et helt særligt præg på området.

Skole og daginstitutioner

Vi har vores egen cykelsti, der fører børnene trygt hele vejen skole og daginstitutionerne.

Hvalsø har en god folkeskole med godt 600 elever fordelt på 0.-9. klassetrin og to SFO’er. Der er tre daginstitutioner i Hvalsø; Børnehuset Den Grønne Kile, Børnehuset Møllebjerghave og Skovvejens Børnehave. Du kan læse om Lejres børneinstitutioner her.

Ved siden af skolen ligger de to sammenbyggede Hvalsøhaller, der bla. er hjem for fodboldklubben Hvalsø IF.

Vi har allerede et tæt samarbejde med Lejre Kommune om at guide både børn og voksne til de rigtige steder.

Kulturliv

Hvalsø er en moderne landsby, hvor frivillighed og fællesskab står stærkt i byens dna. Det gælder f.eks. når en gruppe borgere går sammen om Hvalsø Bio, som i dag drives af 120 frivillige og viser forestillinger året rundt.

Der er også Hvalsø Kulturhus, der bruges til koncerter, teater og foredrag, mens Kulturstrædet (i samme hus) har masser af arrangementer for børn, udstillinger og små koncerter. Som i Hvalsø Bio er det borgerne, der driver værket.

Adgang

Lejre er en pendlerkommune – langt de fleste af os arbejder i byen og kan levende forestille os følelsen af at dreje fra motorvejen, ned af de små snoede landeveje og se skovene, blomsterne i grøftekanterne og det bakkede landskab. Kort sagt følelsen af “aaaaarrrhhhhh - jeg er hjemme”.  

Der er direkte togforbindelse - og flere afgange i timen -  mellem Hvalsø og København. Hvalsø er stoppet efter Lejre (hvis du kommer fra København) Turen kan gøres på godt 36 minutter.

I bil kan turen klares på omkring 45 min. Togstationen ligger i øvrigt i 1000 meter fra Sjællandsk Muld.

Der er også direkte togforbindelse mellem Hvalsø og Roskilde - det tager 10 min. Her kan turen klares på et lille kvarters tid - i bil er det godt 20 min. Skulle du være den friske type, der foretrækker at cykle, kan det gøres på ca. 1 time ved pedalkraft :).

Indkøb

I Hvalsøs lokale forretninger mødes vi, køber ind og lærer hinanden at kende. Lejre Kommune er kendetegnet ved en lang række fødevareproducenter og gårdbutikker - det smitter selvfølgelig af på Hvalsøs lokale varetsortiment med alt fra nylagte økologiske æg, grøntsager, lokalt producerede øl og verdens bedste chokolade fra Friis-Holm på hylderne. De lokale råvarer bidrager med følelsen af at høre til.

I Hvalsø finder du helt konkret tre dagligvareforretninger, et økologisk spisehus, to pizzeriaer, et lægehus, apotek, byggemarked, Hvalsø Savværk (tilbage fra 1935) og det du kan forvente af en by, der ikke sover.

Processen


+

Interessefællesskab

I første fase samlede vi en stor gruppe af interesserede. Vi startede ud som et seniorfællesskab ved første event i Hvalsø Kulturhus, men over tid fandt vi i Almenr ud af, at Hvalsø med dets natur og nærhed til København var i søgelyset for rigtig mange børnefamilier, der gerne ville have os til at ændre konceptet. Til sidst mundede det ud i Fridlevs solide koncept som et landsbyfællesskab, hvor alle generationerne lever sammen!

Designfællesskab

I anden fase stiftede vi Designfællesskabet - alle dem der skal bo i Fridlev. Vi har både lavet hyggelige skovture i Bidstrup Skovene, og vi har workshoppet os gennem indretning af fælleshusene og de individuelle huse. Vi har snakket værdier, vedtægter og husorden, og vi har opbygget et godt, demokratisk skelet, hvor bofællerne er fordelte i arbejdsgrupper, og samarbejdet med Almenr er super godt kørende.

Byggefællesskab

Her køber du din bolig ved at lægge en forudbetaling på 6% og stille en bankgaranti for restkøbesummen. Det egentlige byggeri kan gå i gang, og vi inviterer til første spadestik, som er en stor festdag med kriller i maven.
Det er også her, vi for alvor starter arbejdet med de forskellige arbejdsgrupper. Forinden har vi defineret, hvad Fridlev egentlig er - nu skal det praktiseres og gøres til virkelighed.

Bofællesskab

Endelig! Indflytning og indvielse af Sjællandsk Muld. Det sker i sommeren 2024.

Om Almenr og holdet bag


+

Bag Sjællandsk Muld's kooperativ står Almenr, der er en medlemsorganisation for skabelsen af bofællesskaber, der går imod det gængse udviklermarked ved altid at prioritere fællesskabet først. Almenr arbejder ud fra den kooperative tankegang om, at vi skal løfte i flok. Ligesom man gjorde i andelsbevægelsen. Derfor har vi opbygget en partnerkreds af professionelle og andre ildsjæle, der også deler denne tankegang omkring Sjællandsk Muld.

Marie Oline Viuff
projektleder, Almenr
Bor selv i bofællesskab og er vært for bofællerne i Fridlev. Projektleder og tovholder på Fridlev i Almenr.

+45 31 22 20 96
marieoline@almenr.dk

Per Feldthaus
ADMINISTRERENDE direktør, PArtner, Almenr
Står i spidsen for realiseringen af Sjællandsk Muld med fokus på anlægsarbejdet, samarbejdspartnere og leverandører. Per har 30 års erfaring fra arkitekt- og byggebranchen og har en dyb passion for nye boligformer.

+45 20 80 70 11
pf@almenr.dk

Spacon & X
underrådgivende ARKITEKTER
Spacon & X er et prisbelønnet københavnerbaseret design- og arkitektstudie. De arbejder med alt fra store byggeprojekter til produkter og indretning og optimering af rum.

spaconandx.com

Saabye og Partners
Rådgivende arkitekt
Lokal tegnestue med hovedsæde i Kirke Saaby, som står for den overordnede projektering af Fridlev. Saabye & Partners har også tegnet Krake i Lejre (et andet Almenr-projekt), der stod færdigt december 2020.

saabye-partners.dk

Mette Thingstrup
er organisationspsykolog og er optaget at få gruppedannelserne optimeret så meget som muligt.

Enemærke og Petersen
TOTALENTREPReNØR
En af danmarks største og bedste entreprenører. Vi har indgået et partnerskab, hvor vi udvikler og effektivisere byggeriet, så vi kan opnå en højere og mere bæredygtig standard – på beboernes premisser.

Merkur Andelskasse
Bank
Er en værdibåret andelskasse, der kun samarbejder med bæredygtige kunder.

Se vores interview med Charlotte Skovgaard, Adm. Direktør her.

merkur.dk

D&N A/S
Rådgivende Ingeniørfirma
Ingeniør for VVS, ventilation, konstruktioner og Brand.

dning.dk

De sorte får
‍‍
MasKotter
Vi går allerede på grunden og gør engen klar. Kom forbi og sig hej!

EFFEKT ARKITEKTER
ARKITEKTER
Prisvindende og progressiv tegnestue, der har et stort fokus på at skabe den næste generation af bæredygtig arkitektur.

effekt.dk

Fællesskabet
‍‍
hovedpersoner
Alle de herlige familier, der flytter ind i Sjællandsk Muld. Almenr er en samskabelsesplatform, så de er med hele vejen!

Giulia Maci
er arkitekt og byudvikler, og har som medstifter af Urbego gennemført talrige co-living projekter i Europa. Giulia hjælper byggefællesskaberne med designfasen.

Sune Larsen
hjælper byggefællesskaberne igennem finansieringsfasen.

Hvem er Almenr?

Almenr har sat sig for at innovere landsbyen! Vi skaber fællesskaber omkring boligen og nytænker måden, vi skaber boligfællesskaber på. Vi kalder det Landsby 2.0 og vores motto er ”Mere. Sammen”. Vores vision er at skabe et menneskeligt samfund i landsbyskala med langt flere boligfællesskaber i alle former – et mere mangfoldigt, bæredygtigt og socialt ejendomsmarked på beboernes betingelser.

Det gør vi via en kooperativ platform, der med moderne værktøjer hjælper med at skabe fællesskaber og skaber et alternativ til traditionel developer-finansiering af boliger med crowd-finansiering og helt transparente processer og økonomi.  

Vores mission er at gøre det let at realisere et bofællesskab, og derfor har vi udviklet værktøjer og finansieringsformer til at fjerne de store barrierer, mange bofællesskabs-projekter løber ind i.

I hjertet af Almenrs processer står arbejdet med at skabe et stærkt og levedygtigt fællesskab. Du kan læse meget mere om Almenr på
Almenr.dk og Almenr.dk/vision

Du får muligheder og sikkerhed
Det tager et typisk selvgroet bofællesskab 5-10 år at realisere (med dyre lærepenge). Et Almenr projekt tager 1-3 år.
Fordi vi er mange der går sammen, har vi flere muligheder. Sådan fungerer Almenr også. Som en del af Almenr giver det dig adgang til en vidensbase og et netværk af samarbejdspartnere, som tæller banker, kommuner, arktiekter, jurister og byggefolk der i samspil med os gør det let og effektivt at gå fra drøm til virkelighed.

OM ALMENR's VISIONOM ALMENR

Nysgerrig? 
Interesseret?

Ansøg - og svar på et par spørgsmål - så vi kan lære dine drømme og behov bedre at kende.

Du vil løbende få invitationer til at deltage i workshops, design af landsbyen og fællesskabet. Hvis det er noget for dig - og du bliver godkendt - så er næste skridt at købe en bolig.

Bliv medstifter og vær med til at designe Fridlev
5.000 kr.

For dig der vil være med, snuse til fællesskabet og måske købe en bolig senere.

Her får du:

  • Et medlemskab for din husstand af Fridlevs designfællesskab

  • Mulighed for at deltage i alle workshops for designfællesskabet frem mod indflytning. Her kan du sætte dit præg på fællesarealer, den private bolig, udearealer, beplantning m.m.

  • Mulighed for at deltage i Fridlevs arbejdsgrupper: 
    Teknik og husdesign, Fællesfaciliteter, Demokrati og husorden, Ritualer og begivenheder, Dyr, have og jorddyrkning

  • Adgang til det lukkede forum

  • Invitationer til at deltage i fællesskabets egne events (se dem under sektionen 'Kom og mød os')

  • Et års medlemskab på Almenr

  • Ønsker du senere at reservere en bolig med konkret placering, kan du betale de resterende 35.000 kr.

ANSØG

Bliv medstifter , vær med til at designe Fridlev og reserver en bolig
40.000 kr.

For dig der allerede nu ved, at du/I vil være med til at forme Fridlev OG vil reservere en bolig i Fridlev.

Her får du:

Ansøg
(JH INDSÆT LINK)
  • Forkøbsret og reservation af en konkret bolig.

  • Et medlemskab for din husstand af Fridlevs Designfællesskab

  • Mulighed for at deltage i alle workshops for designfællesskabet frem mod indflytning. Her kan du sætte dit præg på fællesarealer, den private bolig, udearealer, beplantning m.m.

  • Mulighed for at deltage i Fridlevs arbejdsgrupper: 
    Teknik og husdesign, Fællesfaciliteter, Demokrati og husorden, Ritualer og begivenheder, Dyr, have og jorddyrkning

  • Adgang til det lukkede forum

  • Invitationer til at deltage i fællesskabets egne events (se dem under sektionen 'Kom og mød os')

  • To års medlemskab på Almenr

Start med at melde din interesse:

Tak! Vi vender snart tilbage :)

Oops! Noget gik galt.
Skriv gerne en mail til hej@almenr.dk hvis denne besked bliver ved med at komme
ANSØG

Er du nysgerrig i Sjællandsk Muld eller bare fremtidens boligform, helt generelt? 

Sådan! Du følger nu Sjællandsk Muld

Du kan logge ind her, for at blive matchet med ligesindede, se events og meget mere.
Oops! Noget gik galt.
Skriv gerne en mail til hej@almenr.dk hvis denne besked bliver ved med at komme